6.5 Pièces, 260 m²

Ihr Portal zur Eleganz und Natur in den Walliser Alpen.
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein prästiges Anwesen im Herzen von Ovronnaz zu erwerben, einem alpinen Ziel, das für seine Bäder, sein Skigebiet und seine atemberaubenden Landschaften geschätzt wird. Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über drei separate Parzellen, bietet eine unvergleichliche Flexibilität für persönliche Nutzung oder Investition.

Schlüsselmerkmale des Anwesens:
Parzelle 1: Hauptchalet und Grundstück
o Chalet: Eine prächtige Villa von 260 m² mit einem Steinziegel-Dach, typisch für hochwertige Bergimmobilien.
o Unabhängige Wohnung von 50 m²: Im Erdgeschoss eine autarke Wohnung mit separatem Eingang, ideal für Vermietung, einen Hausmeister oder zur Unterbringung von Familie und Freunden.
o Wohnbereiche: Ein majestätischer Salon mit großer Cheminée, ein geräumiges Esszimmer und eine Küche, die für privaten Gebrauch oder Empfänge konzipiert ist.
o Balkone: Zwei große, nach Süden ausgerichtete Balkone mit unvergleichlichem Blick auf das Massiv der Pierre-à-Voie.
o Grundstück: 1.356 m² hochwertiges Wohngrundstück.
Hauptvorteil: Ein Chalet, das Luxus, Charme und Funktionalität vereint, für unvergessliche Momente konzipiert.

Möglichkeit, zwei zusätzliche Parzellen zu erwerben:

Parzelle 2: Baugrundstück mit Tennisplatz
o Größe: 1.504 m², einschließlich eines umzäunten Tennisplatzes.
o Potenzial: Verwenden oder transformieren Sie diesen Raum, um Ihren Freizeitbedürfnissen gerecht zu werden.
Hauptvorteil: Ein großes Grundstück, das für Freizeitaktivitäten oder ein einzigartiges Projekt genutzt werden kann.

Parzelle 3: Garage und Entwicklungspotenzial
o Garage: Eine 85 m² große Struktur, die zwei Autos und zusätzlichen Stauraum bietet.
o Grundstück: 869 m² mit einem gültigen Baugenehmigung für ein geräumiges Chalet.
o Einschränkung: Das Chalet muss als Hauptwohnsitz genutzt werden, ideal für ganzjährige Nutzung.
Hauptvorteil: Eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit in einer bevorzugten Lage.

Alle Parzellen sind bebaubar und werden als Immobilien-Ensemble oder unabhängig voneinander verkauft, je nach Projekt des Käufers und nach Absprache mit den Eigentümern. Die Stärke dieses Anwesens liegt jedoch darin, es als integriertes Ensemble mit hohem Renditepotenzial zu erhalten, durch Vermietung oder Nutzung von 3 Chalets auf dem Grundstück (1 existierend + 2 zu bauen) plus einer unabhängigen Wohnung im Hauptchalet. Es handelt sich um eine der schönsten Immobilien in Ovronnaz.

Warum Ovronnaz wählen?
o Bäder von Ovronnaz: weltberühmte Thermen, um sich zu entspannen und zu erholen.
o Skistation: Pisten für alle Niveaus, um den Winter voll auszukosten.
o Freizeitaktivitäten: Wanderwege, Bergpässe und atemberaubende Panoramen.
o Nähe zu großen Städten: Einfacher Zugang zu Sion (30 Minuten), Lausanne (1,5 Stunden) und Genf (2 Stunden).
o Atemberaubende Aussichten: Genießen Sie ein ununterbrochenes Panorama der majestätischen Walliser Alpen.

Warum investieren?
o Flexibilität: Ideal für persönliche Nutzung, saisonale Vermietung oder Entwicklungsvorhaben.
o Prestige: In einem der begehrtesten Ziele des Wallis gelegen.
o Zugänglichkeit: Anschluss an große Städte und internationale Drehkreuze.

Kontaktieren Sie uns:
Dieses seltene alpine Domizil ist eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Investitionspotenzial und natürlicher Schönheit.