5 Pièces, 172 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 899'000
6512 Giubiasco
Viale C. Olgiati 11c
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
172 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
540 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 899'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Grosszügige & charmante Villa, eine Oase der Ruhe mitten in Giubiasco, inkl. Mieteinnahmen
**ImmoTessin.ch** - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.
Am Ende der Beschreibung finden Sie einen **Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie.**
Vor den Toren Bellinzonas, in der Nähe des Zentrums von Giubiasco, befindet sich diese charmante Villa. An top Lage, nah an allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, aber dennoch privat dank dem grossen und sehr gepflegten Garten.
Eine grosse Eingangshalle öffnet den Korridor zur Küche und einem Wohnzimmer von über 40m2. Hier kann man seiner Fantasie freien Lauf lassen und den Raum ganz nach seinen Bedürfnissen gestalten.
Grosse Stufen führen in den ersten Stock. Zwei grosse Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und ein kleineres, sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen ruhigen Blick auf den wunderschön angelegten Garten. Auf der gleichen Etage befindet sich das Badezimmer mit Bidet und Badewanne.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer und Küche. Der derzeitige Besitzer, ein 94-jähriger Mann, würde gerne auch noch den Rest seines Lebens hier verbringen und wird daher diese Einliegerwohnung auch nach dem Verkauf noch für sich nutzen, **dafür erhält der neue Eigentümer natürlich eine Miete, eine super Gelegenheit für beide Parteien**. Dank des separaten Zuganges ist dies ohne Probleme machbar und jede Partei hat seine Privatsphäre.
**Das absolute Highlight ist der riesige Garten, der mit Bäumen bewachsen ist. Obstbäume, ein Gemüsegarten, ein grosses Gartenhaus, ein Aussenkamin und ein Essbereich unter den Weinreben bieten die Möglichkeit, diese Auenbereiche mit absoluter Privatsphäre zu geniessen.**
Wenn man handwerklich begabt ist, steht eine kleine Werkstatt zur Verfügung, sowie eine Garage für 1 Auto.
**LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:**
**Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie:** ... anche in italiano
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