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120 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'480
8404 Winterthur
Sulzerallee 80
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2022
Disponibilité
À convenir
Surface utile
120 m²
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'480
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'100
Charges
CHF 380
Description
BILL, Gewerbefläche G03
In der 2022 fertiggestellten Überbauung BILL in Winterthur Neuhegi steht diese attraktive Gewerbefläche per sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Das Mietobjekt wird im aktuellen Zustand vermietet, wobei ein ausgebautes WC zum Grundausbau gehört. Zudem sind folgende Mieterausbauten vom vorherigen Mieter bereits ausgeführt worden und können übernommen werden:
- Räumliche Unterteilung der Fläche
- Bodenbeläge (Marmoroptik-Fliesen im Eingangsbereich, Teppich im hinteren Bereich)
- elektrische Verteilung
- Beleuchtung
- Lüftungsverteilung
Besucherparkplätze sind in grosser Anzahl in der Tiefgarage vorhanden und vom Gewerbeobjekt in kürzester Entfernung erreichbar. Die Fläche eignet sich dadurch gut für eine publikumsorientierte Nutzung, wie z.B.
Praxis
Laden
Showroom
Fitness/Physio
usw.
**Für eine Gastronomienutzung steht dieses Objekt nicht zur Verfügung**.
Ein Lagerraum (73.8m2) im 2. Untergeschoss, direkt in der Nähe, kann bei Bedarf dazu gemietet werden.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder an detaillierteren Informationen zum Angebot stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Mietobjekt wird im aktuellen Zustand vermietet, wobei ein ausgebautes WC zum Grundausbau gehört. Zudem sind folgende Mieterausbauten vom vorherigen Mieter bereits ausgeführt worden und können übernommen werden:
- Räumliche Unterteilung der Fläche
- Bodenbeläge (Marmoroptik-Fliesen im Eingangsbereich, Teppich im hinteren Bereich)
- elektrische Verteilung
- Beleuchtung
- Lüftungsverteilung
Besucherparkplätze sind in grosser Anzahl in der Tiefgarage vorhanden und vom Gewerbeobjekt in kürzester Entfernung erreichbar. Die Fläche eignet sich dadurch gut für eine publikumsorientierte Nutzung, wie z.B.
Praxis
Laden
Showroom
Fitness/Physio
usw.
**Für eine Gastronomienutzung steht dieses Objekt nicht zur Verfügung**.
Ein Lagerraum (73.8m2) im 2. Untergeschoss, direkt in der Nähe, kann bei Bedarf dazu gemietet werden.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder an detaillierteren Informationen zum Angebot stehen wir gerne zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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99
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99
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99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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