5.5 Pièces, 150 m²

6690 Cavergno, Via Casette 5
Region: Maggiatal
Grundstücksfläche: ca. 1249 m2
Hausfläche: ca. 150 m2
Zimmer: 5,5
Badezimmer: 2
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: ja
Garten: ja
Heizung: Öl + Kamin
Parken: 1 überdachter Parkplatz + 2 nicht überdachte
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Panoramablick
Käufe: Cavergno, Cevio
Schulen: Cavergno, Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: 60 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 29 km
Entfernung von der Autobahn: 49 km
Beschreibung
Dieses 5 ½-Zimmer-Haus mit großem Grundstück liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im Dorf Cavergno im schönen Maggiatal.
Das freistehende Reihenhaus wurde in den 1950er Jahren gebaut und vor etwa 20 Jahren renoviert. Es befindet sich in gutem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Wohnküche mit Zugang zum Garten und ein geräumiges Bad/Dusche/Waschraum. Über die Granittreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Einzelzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Wanne befinden. Im Untergeschoss gibt es einen großen technischen Abstellraum und einen Hobbyraum. Neben dem Haus befindet sich ein großer Abstellraum.
Zum Grundstück gehört ein großes Grundstück mit Obstbäumen, Gemüsegarten mit Gewächshäusern und einer Terrasse aus Pappelholz. Hier gibt es genügend Platz, um die Sonne zu genießen oder mit Freunden zu grillen. Es ist ein idealer Ort für Ruhesuchende, die nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sind. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Dorf und die Natur.
Von Cavergno aus können Sie zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren ins Lavizzara-Tal, Val Rovana, Valle Bavona und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Skifahren möglich ist.
Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Ein Auto kann in der Garage unter dem Haus geparkt werden und zwei Autos nebenan. Locarno ist in 30 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Dorf ist bis Mitternacht mit dem Bus von Locarno aus erreichbar. In Cavergno gibt es einen Lebensmittelladen, zwei Metzgereien und verschiedene Restaurants. Weitere Geschäfte, Schulen, Banken, etc. sind 5 Minuten von Cavergno entfernt im Dorf Cevio.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
schöner Panoramablick
großer Grundbesitz
gute Zufahrt
nur 30 Minuten von Locarno entfernt
Ubicazione | Dintorni
6690 Cavergno, Via Casette 5
Regione: Vallemaggia
Superficie terreno: ca 1249 m2
Superficie casa: ca 150 m2
Locali: 5,5
Bagni: 2
Condizione: molto buona
Seconda casa: si
Giardino: si
Riscaldamento: a nafta + camino
Parcheggio: 1 posto auto coperto + 2 scoperti
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista panoramica
Acquisti: Cavergno, Cevio
Scuole: Cavergno, Cevio
Mezzi pubblici: 60 m
Distanza dalla città più vicina: 29 km
Distanza dall´autostrada: 49 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa gemella di 5 ½ locali con grande terreno si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Cavergno, nella bellissima Vallemaggia.
La casa unifamiliare a schiera è stata costruita negli anni 50 e ristrutturata circa 20 anni fa. Essa si trova in buono stato ed è strutturata come segue. Al piano terra si trova ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina-sala pranzo aperta con accesso al giardino e spazioso bagno/doccia/lavasciuga. Salendo la scala di granito arriviamo al primo piano dove si trova camera matrimoniale, due camere singole ciascuna con accesso al terrazzo, locale-studio e bagno con vasca. Al piano seminterrato si trova grande locale tecnico-deposito e hobby room. Accanto alla casa si trova ampio ripostiglio.
Fa parte di proprietà grande terreno con alberi di frutto, orto con le serre e terrazza in piode. Qui c’è abbastanza spazio per godere il sole o fare le grigliate con gli amici. È un posto ideale