6 Pièces

Entdecken Sie diese authentische 6-Zimmer-Duplexwohnung, die in einem historischen Gebäude in Chardonne untergebracht ist. Mit ihren wunderschönen Originalböden, den gemütlichen Holzelementen und der atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen verbindet diese seltene Immobilie Charme, zeitlosen Charakter und Funktionalität.

**Im unteren Bereich:**

Die Wohnung ist über eine Treppe oder einen Aufzug zugänglich, um mehr Komfort zu bieten.

Der Eingangsbereich ist mit integrierten Stauräumen ausgestattet, die praktische Staulösungen bieten.

Die renovierte und ausgestattete Küche kombiniert Modernität und Respekt für den authentischen Stil. Sie finden ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein ideales Esszimmer für gesellige Mahlzeiten sowie einen modularen Bereich, der als Büro oder zusätzliches Wohnzimmer dienen kann. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein vollständig renoviertes Duschbad/WC.

**Im Obergeschoss:**

Das Obergeschoss ist perfekt für Kinder oder jeden, der nach intimen und gemütlichen Räumen sucht.

Der Verteilerflur, der von zahlreichen Nischen begleitet wird, führt zu zwei Schlafzimmern mit einzigartiger Atmosphäre, die einen "Hütten"-Charakter mit warmen Holzelementen und inspirierenden Blicken auf den See und die Berge bieten.

Sie finden hier auch ein großes Badezimmer mit integrierter Waschstation.

**Die Vorteile, die den Unterschied ausmachen:**

Dieses Duplex zeichnet sich durch seinen fast umlaufenden Panoramabalkon aus, der eine 180-Grad-Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet, eine idyllische und beruhigende Umgebung, um sich zu erholen.

Die historischen Böden und authentischen Holzelemente verleihen jedem Raum eine zeitlose und charaktervolle Atmosphäre.

Mit einer Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch einladend ist, ist diese Immobilie perfekt für eine Familie oder jeden, der nach einem Lebensraum sucht, der eine Geschichte erzählt.

Die mansardierten Schlafzimmer im Obergeschoss mit ihrem einzigartigen Charme sind ein wahrer Traum für Kinder.

**Lage und Erreichbarkeit:**

Diese Immobilie ist ideal gelegen:

* Öffentliche Verkehrsmittel sind 2 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtern Ihre Fahrten nach Vevey oder Chexbres.
* Vevey ist in 10 Minuten mit dem Auto oder den regelmäßigen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
* Chexbres und die Autobahneinfahrt sind nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, was einen schnellen Zugang zu Lausanne oder Montreux ermöglicht.

Sie profitieren von der Ruhe und dem Charme eines Dorfes mit atemberaubender Aussicht, während Sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleiben.

**Parkplatz:**

Die Wohnung verfügt über einen externen Parkplatz und die Option, einen zweiten zu mieten, wenn benötigt.

Dieses Duplex ist mehr als nur eine einfache Unterkunft, es ist ein wahrer Schatz für Liebhaber von Authentizität, Charme und Serenität. Es bietet eine seltene Gelegenheit in Chardonne.

Die Mieteinnahmen sind wie folgt:

Nettomiete: CHF 3'720.-

Pauschale Nebenkosten: CHF 400.-

1 externer Parkplatz: CHF 80.-

1 Keller: inklusive

Gesamtkosten pro Monat: CHF 4'200.-

Zögern Sie nicht, lassen Sie sich verführen und planen Sie einen Besuch!

Interessenten wenden sich bitte an Frau Sabrina Killias, die Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung steht.