4.5 Pièces, 147 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DEUX VILLAS A CONSTRUIRE DE 4.5 PIECES A CHAMOSON



Idéalement situées et orientées Sud-ouest, ces villas sont spacieuses, lumineuses et offrent vue dégagée sur les Alpes.

Possibilité de modifier la distribution intérieure et finitions de qualité au gré du preneur.

Uniquement disponibles pour de la résidence principale, la livraison est prévue pour fin 2025.



Présentation de la villa B : D'une surface utile brute de 146.80m2 et d'une surface habitable de 136.50m2 sur 2 niveaux, elles sont distribuées comme suit :



Rez-de-chaussée :

Hall

Séjour/salle à manger avec hauteur de plafonds à 3m

Cuisine ouverte sur séjour avec hauteur de plafonds à 3m

Local technique en commun avec compteurs séparés par villa

Réduit avec accès extérieur

WC visiteurs avec douche

Réduit sous l'escalier

Terrasse

Etage 1 :

Escalier et corridor

2 chambres à coucher

1 chambre parentale

1 salle de bain avec baignoire et connexion pour colonne de lavage

Informations techniques :

Surface Utile Brute : 146.80m2, Surface Habitable : 136.40m2

Cube SIA :534m3

Chauffage au sol avec pompe à chaleur

Construction traditionnelle en dur (béton et maçonnerie)

Fenêtres Triple vitrage : 4 - 14 - 4, coefficient U 1.1

Budget de finitions de qualité, voir descriptif

Possibilité d'avoir un galetas en option à CHF 15'000.- en sus du prix de vente

Commodités :

Commerces à 500m

Ecoles à 600m

Transports publics à 100m

Autoroute à 4.5km

Présentation des alentours et de la région :

Chamoson est une commune située dans le canton du Valais en Suisse. Elle se trouve dans la région du Chablais valaisan, à une altitude d'environ 500 mètres. La commune est entourée de magnifiques paysages alpins, avec des vignobles en terrasses qui s'étendent le long des pentes.

Chamoson est connue pour sa production viticole. En effet, la commune abrite de nombreux vignobles où sont cultivés plusieurs cépages, tels que le Gamay, le Pinot Noir, le Chasselas et le Johannisberg. Les vins produits à Chamoson bénéficient d'une appellation d'origine contrôlée (AOC) et sont réputés pour leur qualité.

Outre son patrimoine viticole, Chamoson offre également des possibilités de randonnées et de balades à travers ses paysages pittoresques. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers qui serpentent à travers les vignes et les forêts environnantes.

La commune de Chamoson compte également quelques sites d'intérêt culturel. On peut notamment visiter l'église Saint-Pierre-et-Paul, qui date du XVIIIe siècle, ainsi que la Maison de la Nature, un centre d'interprétation dédié à l'environnement local.

Enfin, Chamoson propose également diverses activités tout au long de l'année, telles que des festivals, des dégustations de vin et des événements sportifs. C'est donc une destination attrayante pour les amoureux de la nature, les amateurs de vin et ceux qui recherchent une expérience authentique dans les Alpes suisses.



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Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39

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