1074 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 19'690
5400 Baden
Brown Boveri Strasse 7
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
1'074 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 19'690
Évolution des prix
06.10.2025
CHF 19'690
07.07.2025
CHF 29'333
03.07.2025
CHF 220
03.04.2025
sur demande
25.12.2024
CHF 27'500
Description
KONNEX - Ihr Büro in Baden - LEED Gold und Minergie Zertifiziert
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CHF 300’000
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