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5.5 Pièces, 175 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 850'000
1530 Payerne
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
2. étage
Surface habitable
175 m²
Construction
1986
Année de rénovation
2008
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
175 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 850'000
Équipements
Ascenseur
Description
Très belle et spacieux duplex familial de 175m2, traversant en plein coeur de la ville de Payerne
Très rare à la vente !
Une belle occasion !
Disponibilité : Immédiate !
Superbe duplex familial très spacieux de 175 m2 , traversant au 2ème et dernier étage, au sein d'une PPE de 20 lots bâtis en 1986, en plein coeur de la ville de Payerne ; tous les étages sont accessibles par ascenseur.
Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif lucratif et pérenne avec un loyer de CHF 2'300 CHF/mois. La valeur de l'appartement est estimée entre CHF 750'000.- et CHF 900'000.-
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, restaurants, gare CFF, écoles, gymnase et transports publics.
La PPE dispose d'une buanderie commune parfaitement équipée, de caves, d'un local à vélos, d'un jardin en gazon commun et de 2 places de parc visiteurs ; un parking public se trouve également situé devant l'immeuble.
Ce bel appartement, parfaitement isolé, également contre le bruit, jouit d'un véritable cachet ; il est vendu en l'état offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de le rénover à leurs goûts. Différents travaux seront toutefois réalisés avant la vente notamment certaines peintures.
La ville de Payerne est idéalement située entre Berne et Lausanne, au bord de la Broye, à l'est du lac de Neuchâtel, au sud-ouest des lacs de Morat et de Bienne.
Avec l'achat de cet appartement vous deviendrez copropriétaire à hauteur de 10% de la valeur d'un autre appartement de 145 m2, sis dans l'immeuble, loué au concierge et vous bénéficierez aussi du 10% du prix de location.
Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.
Charges 700 CHF / mois
Distribution détaillée ;
Plain-pied : 124 m2
- Hall d'entrée
- Grand séjour de 29 m2 avec cheminée et vue sur l'historique Abbatiale
- Cuisine semi-ouverte équipée donnant sur coin à manger de 17 m2
- Hall de distribution, avec armoire murale, de 8m2
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC
- 3 belles chambres de respectivement 17 m2, 13 m2 et 12 m2 avec vue dégagée sur la Broye et le Jura avec un calme absolu
- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC
- Accès à la mezzanine par escalier
Mezzanine : 51m2
- Spacieux open-space de 51m2 avec un réduit, permettant d'aménager une suite parentale. Possibilité aussi de créer 2 pièces supplémentaires selon vos envies. En option ,possibilité d'installer un sauna de 4 m2 et une salle de douche.
Annexes :
- Cave
- Une place de parking dans le garage souterrain fermé louée CHF 120.-/ mois
- Parking public devant l'immeuble
- Possibilité de parking pendulaire pour CHF 300.-/an
Divers :
- Fenêtres en double vitrages
- Peintures refaites en 2008
- Fibre optique dans l'immeuble
Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !
Contact et informations :
Matt Morawski
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
Une belle occasion !
Disponibilité : Immédiate !
Superbe duplex familial très spacieux de 175 m2 , traversant au 2ème et dernier étage, au sein d'une PPE de 20 lots bâtis en 1986, en plein coeur de la ville de Payerne ; tous les étages sont accessibles par ascenseur.
Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif lucratif et pérenne avec un loyer de CHF 2'300 CHF/mois. La valeur de l'appartement est estimée entre CHF 750'000.- et CHF 900'000.-
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, restaurants, gare CFF, écoles, gymnase et transports publics.
La PPE dispose d'une buanderie commune parfaitement équipée, de caves, d'un local à vélos, d'un jardin en gazon commun et de 2 places de parc visiteurs ; un parking public se trouve également situé devant l'immeuble.
Ce bel appartement, parfaitement isolé, également contre le bruit, jouit d'un véritable cachet ; il est vendu en l'état offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de le rénover à leurs goûts. Différents travaux seront toutefois réalisés avant la vente notamment certaines peintures.
La ville de Payerne est idéalement située entre Berne et Lausanne, au bord de la Broye, à l'est du lac de Neuchâtel, au sud-ouest des lacs de Morat et de Bienne.
Avec l'achat de cet appartement vous deviendrez copropriétaire à hauteur de 10% de la valeur d'un autre appartement de 145 m2, sis dans l'immeuble, loué au concierge et vous bénéficierez aussi du 10% du prix de location.
Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.
Charges 700 CHF / mois
Distribution détaillée ;
Plain-pied : 124 m2
- Hall d'entrée
- Grand séjour de 29 m2 avec cheminée et vue sur l'historique Abbatiale
- Cuisine semi-ouverte équipée donnant sur coin à manger de 17 m2
- Hall de distribution, avec armoire murale, de 8m2
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC
- 3 belles chambres de respectivement 17 m2, 13 m2 et 12 m2 avec vue dégagée sur la Broye et le Jura avec un calme absolu
- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC
- Accès à la mezzanine par escalier
Mezzanine : 51m2
- Spacieux open-space de 51m2 avec un réduit, permettant d'aménager une suite parentale. Possibilité aussi de créer 2 pièces supplémentaires selon vos envies. En option ,possibilité d'installer un sauna de 4 m2 et une salle de douche.
Annexes :
- Cave
- Une place de parking dans le garage souterrain fermé louée CHF 120.-/ mois
- Parking public devant l'immeuble
- Possibilité de parking pendulaire pour CHF 300.-/an
Divers :
- Fenêtres en double vitrages
- Peintures refaites en 2008
- Fibre optique dans l'immeuble
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