16 Pièces, 460 m²

A VENDRE dans le charmant village de Champéry, cette propriété d'exception de 16 pièces et appartement indépendant situés dans quartier calme et bucolique du village avec une vue dégagée sur les montagnes avoisinantes.

Cet authentique chalet du 19ème a été rénové avec goût et avec des matériaux de haute qualité mélangeant modernité et cachet de l'ancien.

Offrant de beaux espaces totalisant 506 m2, nombreux rangements et volumes, la propriété est composée comme suit :
Rez-inférieur :
- Une salle de sport / fitness
- Un authentique Hammam marocain 6 places en Tadelak avec douche
- Une salle "home cinema"et salle de jeux
- Une buanderie

Rez-supérieur (partie jour) :
- Un hall d'entrée avec penderies et cabinet de toillettes visiteurs
- Un dégagement avec authentique fourneau en pierre-ollaire
- Un confortable séjour ouvert sur salle salle à manger
- Un chaleureux coin feu avec cheminée moderne en acier et mur en pierres naturelles
- Un deuxième séjour / salle de jeux
- Une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot
- Une vaste salle à manger avec authentique fourneau en pierre-ollaire et accès direct sur terrasse
- Un cellier attenant à la cuisine
- Une jolie terrasse au Sud-Ouest avec vue imprenable sur les Dents-du-Midi et Dents-Blanches et fontaine avec eau chaude pour bains été comme hiver.
- Un balcon
- Un local technique
- Un local rangement extérieur

Premier étage (partie nuit) :
- Un dégagement avec fourneau à bois
- Une Master isolée avec une salle de douche et toilettes japonaises, bureau en mezzanine et balcon
- Une Master avec une salle de douche/bain et toilettes japonaises et balcon
- Une belle chambre à coucher
- Une salle de douche
- Un dégagement avec des armoires murales
- Un balcon

Deuxième étage (partie nuit) :
- Deux chambres avec un accès au balcon
- Une salle de douche
- Une chambre à coucher avec salle de douche et toilettes en suite
- Un balcon

Annexe :
- Un appartement de 3,5 pièces (2 chambres, 1 salle de bain, 1 séjour / cuisine / repas) en duplex avec entrée indépendante et jardin privatif. Idéal pour famille, amis, personnel de maison ou revenu locatif annexe.

Stationnement véhicules
- Un garage box
- Cinq places de parc extérieures

Infos cadastrales et juridiques
- Parcelle n°1316, plan n°4
- Commune de Champéry
- Zone de châlets C
- E-GRID : CH

Fiscalité :
- Indexation : 138
- Coefficient : 1.35

Vente en résidence secondaire possible
Possible selon la LRS actuellement en vigueur, construction datant d'avant le

Vente aux résidents étrangers
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