1105 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
2037 Montmollin
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Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'105 m²
Description
BEL IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE !
Ensemble immobilier composé de :
- Un immeuble historique classé (1759)
- 2 appartements rénovés et loués (revenus immédiats)
- 1 appartement à rénover
- Un vaste espace brut à aménager (3-4 logements possibles)
- La partie nord de la parcelle est constructible (zone d'ancienne localité, densité 2.5 m³/m², COS 30%)
- Évacuation de ruines à prévoir
Développement possible :
Construction d'un nouveau bâtiment (7-8 logements), en extension ou indépendant sur la parcelle.
Atouts principaux :
- Rentabilité existante + fort potentiel d'extension
- Cadre calme et verdoyant
- Proximité écoles, transports, restaurants
- 15 min de Neuchâtel et La Chaux-de-Fonds
Un bien rare, idéal pour un projet familial ou d'investissement.
En exclusivité chez Switzerland Sotheby's.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
234 m
École primaire
140 m
Commerces
3283 m
Transports publics
5 min
Commerces
66 min
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