2.5 Pièces, Rez-de-chaussée

A Lugano, rinomata città situata in una splendida cornice lacustre e nota per la sua vivace vita urbana in grado di offrire un ambiente dinamico e ricco di opportunità, proponiamo alla vendita un grazioso appartamento 2,5 locali.
L'immobile sorge in una zona residenziale comoda e vicina al centro, in grado di offrire un facile accesso alle comodità e ai servizi del cuore urbano.
L'intero appartamento, grazie alla sua esposizione a sud-est, è in grado di beneficiare di un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.
L'abitazione dispone di due piccoli terrazzi coperti con accesso al verde condominiale per spazi esterni piacevoli e vivibili.
La zona living, particolarmente ampia, è in grado di offrire spazi generosi per ospitare comodamente momenti di relax e convivialità mentre la cucina, valorizzata dalla sua grande vetrata sul verde, è in grado di offrire un ambiente luminoso e confortevole. La camera da letto doppia, di dimensioni generose, è in grado di garantire il massimo comfort e un'ottima vivibilità.
L'immobile, edificato nel 1980 con un design già moderno e progressivo, ha ricevuto nel 2023 un intervento di rifacimento della facciata esterna, conferendo al complesso un aspetto più contemporaneo. È inoltre già prevista la modernizzazione dell'impianto di riscaldamento.
Anche se gli interni abbisognerebbero di alcuni interventi di ammodernamento, l'appartamento è attualmente perfettamente abitabile da subito e, qualora si decidesse di procedere a una piccola opera di ristruttuazione si avrebbe un vero e proprio gioiellino immerso nel verde ma comodissimo al centro di Lugano. 
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in laminato per l'intera superficie.
Da notare come la possibilità di acquisto come residenza secondaria renda l'offerta particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento.
Per il bucato è disponibile una pratica lavanderia condominiale.
L'appartamento, sito al pianterreno, si compone di ampio soggiorno con accesso a due terrazzi, di una cucina separata con tavolo, di una spaziosa camera da letto doppia e di un bagno finestrato con doccia.
Un posteggio in autorimessa comodamente incluso nel prezzo di vendita e una cantina completano questa interessante offerta.
UN APPARTAMENTO SPAZIOSO E FUNZIONALE A DUE PASSI DAL CENTRO DI LUGANO!!