2 Pièces, 60 m²

In vendita a Bogno, frazione della Val Colla (Lugano), incantevole rustico situato in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata ai piedi del Monte San Lucio.

La proprietà è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti e offre una vista panoramica mozzafiato sull'intera valle, garantendo privacy assoluta e un'atmosfera ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, immerso nella pace e nella natura.

Con una superficie di circa 60 mq, il rustico è strutturato come segue:

· Zona living e tinello open space

· Cucina a gas (alimentata da bombole esterne)

· Bagno

· Soppalco con due letti matrimoniali

· Ripostiglio tecnico con lavatrice

· Legnaia

· Cantina separata

· Ampia terrazza esterna, dotata di camino e zona grill

· Impianto di videosorveglianza per controllo interno ed esterno

La proprietà è completamente autonoma, grazie a un sistema energetico efficiente che include:

· Pannelli solari con batterie di accumulo

· Generatore a benzina

· Alimentazione a gas tramite bombole

· Riscaldamento con stufa a legna

Il rustico è circondato da un terreno boschivo di oltre 2'600 mq, garantendo un contatto diretto con la natura. Inoltre, dispone di un piazzale con alcuni posteggi situati nelle vicinanze del centro di Bogno.

Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità straordinaria per vivere in armonia con l'ambiente, con comfort moderni in un contesto rurale affascinante.

Prezzo: Frs. 380'000.--

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Immocasa Inn

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