3.5 Pièces, 83 m², 2. étage

Nel comune di Balerna, in zona residenziale e tranquilla, sorgerà la nuova residenza "Borgo Verde", attualmente in fase di realizzazione.

L'attento studio del progetto architettonico e la cura di ogni dettaglio costruttivo hanno permesso di ottenere un risultato estetico moderno e accattivante, ma anche spazi interni ed esterni estremamente fruibili, con particolare attenzione alle esigenze delle famiglie. Infatti, nello spazio verde esterno è stata prevista la realizzazione di un piccolo parco giochi e di un locale comune pensato per i momenti di svago dei più piccoli, come ad esempio feste e compleanni.

Per quanto riguarda l'impiantistica e la prestazione energetica, l'edificio soddisfa i criteri richiesti dalla certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un altissimo comfort abitativo e bassissimi consumi. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione autonoma tramite termo pompa aria-acqua e un impianto fotovoltaico che permetterà di abbattere quasi completamente i consumi necessari al funzionamento della residenza.

Tutte le finiture interne degli alloggi sono di alto standard qualitativo: serramenti in alluminio con triplo vetro, porte interne raso muro con cerniere a scomparsa, pavimenti in gres porcellanato di grandi dimensioni, sanitari e arredo bagno di marche primarie, cucina di alto livello completa di tutti gli elettrodomestici.

La residenza "Borgo Verde" si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è composta da n. 18 alloggi totali, n. 6 ad ogni piano, suddivisi in 2.5/3.5/4.5 locali, con balconi e ampi giardini privati. Inoltre, nell'ottica di ottimizzare l'utilizzo degli spazi interni, ogni alloggio ha la propria lavanderia "privata" con colonna lavatrice/asciugatrice al piano -1, come si usa fare solitamente in una casa singola.

L'alloggio da 3.5 locali è composto da: ampio soggiorno open space con angolo cottura e terrazzo coperto, disimpegno, 2 bagni e 2 camere. Completano la proprietà la cantina e la lavanderia privata al P-1. Disponibile anche al piano terra con ampio giardino privato.

Su richiesta sono disponibili posti auto coperti in autorimessa al prezzo di CHF 35'000

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