1/1
442 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'500'000
1255 Veyrier
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
442 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
627 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'500'000
Évolution des prix
06.12.2024
CHF 3'500'000
04.12.2024
CHF 3'000'000
Description
Petit immeuble villageois à rénover
Très charmant immeuble villageois de 5 appartements sis au coeur du village de Veyrier.
Actuellement cet immeuble est dans son état d'origine mais une autorisation de construire est en force jusqu'au mois de décembre 2025 pour une rénovation complète et la construction de deux appartements dans les combles.
A - 0 - Arcade rez de chaussée - 1 pièce - 27.70 m²
A - 1 - Appartement rez de chaussée - 3 pièces - 60.41 m²
A - 2 - Appartement rez-de-chaussée - 2 pièces - 39.95 m²
A - 3 - Appartement rez-de-chaussée - 2 pièces - 33.41 m²
A - 4 - Appartement étage & combles duplex - 4 pièces - 87.98 m²
A - 5 - Appartement étage & combles duplex - 3.5 pièces - 85.78 m²
A - 6 - Appartement étage - 2 pièces - 34.11 m²
A - 7 - Appartement étage & combles duplex - 3 pièces - 73.50 m²
Les appartements seront soumis à la LDTR pour une durée de 5 ans pour un revenu locatif de CHF 120'000.-
Dès le 61ème mois les revenus locatifs seront revus à la hausse.
Libre de mandat d'architecte et d'entreprise de construction.
Permis en force valable jusqu'en décembre 2025.
Possibilité de racheter la S.A, propriétaire du bien.
Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
Actuellement cet immeuble est dans son état d'origine mais une autorisation de construire est en force jusqu'au mois de décembre 2025 pour une rénovation complète et la construction de deux appartements dans les combles.
A - 0 - Arcade rez de chaussée - 1 pièce - 27.70 m²
A - 1 - Appartement rez de chaussée - 3 pièces - 60.41 m²
A - 2 - Appartement rez-de-chaussée - 2 pièces - 39.95 m²
A - 3 - Appartement rez-de-chaussée - 2 pièces - 33.41 m²
A - 4 - Appartement étage & combles duplex - 4 pièces - 87.98 m²
A - 5 - Appartement étage & combles duplex - 3.5 pièces - 85.78 m²
A - 6 - Appartement étage - 2 pièces - 34.11 m²
A - 7 - Appartement étage & combles duplex - 3 pièces - 73.50 m²
Les appartements seront soumis à la LDTR pour une durée de 5 ans pour un revenu locatif de CHF 120'000.-
Dès le 61ème mois les revenus locatifs seront revus à la hausse.
Libre de mandat d'architecte et d'entreprise de construction.
Permis en force valable jusqu'en décembre 2025.
Possibilité de racheter la S.A, propriétaire du bien.
Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
