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4.5 Pièces, 100 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 950'000
8311 Brütten
Dorfstrasse 14a
Adresse copiée
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
100 m²
Construction
1987
Disponibilité
À convenir
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 950'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Parkplätzen & attraktivem Steuersatz
Diese helle und gut geschnittene 4.5-Zimmer-Parterrewohnung in Brütten bietet hohen Wohnkomfort an ruhiger Lage. Die aktuell vermietete Wohnung steht ab 1. Juli 2025 leer.
**Highlights:**
* **Wohnfläche:** Ca. 100 m² mit optimaler Raumaufteilung
* **Wohnbereich:** Grosszügig mit Cheminée und separater Essecke
* **Zimmer:** Drei Schlafzimmer (10.5 m², 14.5 m², 15.5 m²)
* **Badezimmer:** Modernes Hauptbad mit Badewanne, Dusche, WC & Doppellavabo + Gäste-WC
* **Küche:** Voll ausgestattet, inkl. neuer Backofen
* **Sitzplatz:** 35 m² mit eigenem Cheminée und Gartenbereich
* **Parken:** Tiefgaragenplatz mit Direktzugang + Aussenparkplatz inklusive
* **Stauraum:** Privater Keller & Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler (2022), auch als Bastelraum nutzbar
* **Zwei Zugänge:** Direkter Zugang von aussen & über Treppenhaus/Garage
**Attraktive Lage & Infrastruktur:**
* Brütten überzeugt mit einem **tiefen Steuerfuss von 89%**, guter Anbindung nach Winterthur, Effretikon & Bassersdorf sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule vor Ort.
**Highlights:**
* **Wohnfläche:** Ca. 100 m² mit optimaler Raumaufteilung
* **Wohnbereich:** Grosszügig mit Cheminée und separater Essecke
* **Zimmer:** Drei Schlafzimmer (10.5 m², 14.5 m², 15.5 m²)
* **Badezimmer:** Modernes Hauptbad mit Badewanne, Dusche, WC & Doppellavabo + Gäste-WC
* **Küche:** Voll ausgestattet, inkl. neuer Backofen
* **Sitzplatz:** 35 m² mit eigenem Cheminée und Gartenbereich
* **Parken:** Tiefgaragenplatz mit Direktzugang + Aussenparkplatz inklusive
* **Stauraum:** Privater Keller & Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler (2022), auch als Bastelraum nutzbar
* **Zwei Zugänge:** Direkter Zugang von aussen & über Treppenhaus/Garage
**Attraktive Lage & Infrastruktur:**
* Brütten überzeugt mit einem **tiefen Steuerfuss von 89%**, guter Anbindung nach Winterthur, Effretikon & Bassersdorf sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule vor Ort.
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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