1225 m², 3. étage

**Industrie- und Gewerberäume an bester Lage**

Der Industriepark Plonserfeld liegt an bester Lage im Industriequartier von Mels SG. Der Autobahnanschluss Sargans liegt nur 5 Fahrminuten entfernt und verbindet die Region mit den grossen Städten Zürich, St. Gallen und Chur, welche alle max. 1 Fahrstunde entfernt liegen.

Alle Info's finden Sie hier:
https://www.industriepark-mels.ch

**Erdgeschoss kein Muss mehr...**
Ein sehr grosser Warenlift ermöglicht die Anlieferung direkt in die Mietflächen in den Obergeschossen.

? 1 Fahrzeugaufzug (bis 5t, 3m x 6m)
? Benützung für Autos, Kleinbuse und Stapler!
? 1 Personenaufzug (13 Personen)
? 1 Personenaufzug (9 Personen)
? 1 Warenaufzug (bis 2.5t / 1.6m x 3m)

**Folgende Punkte zeichnen die Räumlichkeiten aus:**
? Anlieferung für LKW's
? Waren-/Personenlift
? zentrale Lüftung
? Toiletten und Garderoben
? Klimatisierung im Neubau möglich
? viele Parkplätze direkt beim Gebäude
? Strom, Wasser/Abwasser und Druckluft bis zur Etage erschlossen

**Parkplätze**
Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude und in der zweistöckigen Tiefgarage

**Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.**
(Die Anzahl richtet sich nach Grösse der Mietfläche)

**Gebäude und Erweiterung**
Die Liegenschaft wurde 1985 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gesamtfläche der mietbaren Räumlichkeiten beträgt 4'864m². Im Haupteingangsbereich befindet sich der grosszügige Empfang. Es stehen diverse Büroräumlichkeiten sowie Fertigungshallen zur Verfügung.

Das bestehende Gebäude wurde erweitert, aufgestockt und eine Tiefgarage erstellt. Die Erweiterung ergibt eine zusätzliche Fläche von 6'133m². Total stehen 10'997m² zur Verfügung. Gerne können Sie sich bei uns für Ihre Wunschfläche melden.

Die Belastungskapazität beträgt zwischen 500-1000kg/m².