6 Pièces, 270 m²

La meravigliosa proprietà in vendita si trova nel comune di Morbio Inferiore, in zona residenziale, tranquilla e ben soleggiata. L'immobile in vendita, in prossimità dei servizi principali, dista solo 3 km da Chiasso, 6 km da Mendrisio e circa 27 km da Lugano.

**Caratteristiche:**
- Terreno: 1'002 mq
- Superficie abitabile: 270 mq
- Anno di costruzione: 1985
- Giardino pianeggiante e ben curato

**Descrizione:**
La villa è disposta su 2 piani, più 1 piano seminterrato:
**Piano terra:** spazioso atrio, ampio soggiorno di 50 mq con camino, 2 camere da letto, giardino d'inverno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, bagno completo, lavanderia
**Primo piano:** 2 camere da letto, 1 bagno con doccia
**Seminterrato:** cantina vini climatizzata, locale hobby, garage
**Garage** per 2 automobili, più 4 posteggi esterni

Diese wunderbare Immobilie zum Verkauf befindet sich in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, nur 3 km von Chiasso, 6 km von Mendrisio und ca. 27 km von Lugano entfernt.

Merkmale:
- Grundstück: 1'002 m2
- Wohnfläche: 270 m2
- Baujahr: 1985
- ebener und gut gepflegter Garten

Beschreibung:
Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen, plus 1 Untergeschoss:
Erdgeschoss: Geräumiges Atrium, grosses Wohnzimmer von 50 m2 mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Wintergarten mit Kamin, gut ausgestattete Küche, komplettes Bad, Waschküche.
1. Stockwerk: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche.
Untergeschoss: klimatisierter Weinkeller, Hobbyraum, Garage.
Garage für 2 Autos, plus 4 Aussenparkplätze.




**SPACIOUS VILLA IN A SUNNY AND QUIET LOCATION FOR SALE, MORBIO INFERIORE** **Location of the property:** - Morbio Inferiore, residential area with easy access to the house; - A short distance from the town and the main services; - Quiet and sunny location with open views; - Chiasso (3 km), Mendrisio (6 km), Lugano (27 km). **Description of the property:** - Land: 1'002 m2; - Living area of the villa: 270 m2; - Year of construction: 1985; - The villa has two floors and comprises: spacious entrance hall, large living room of 50 m2 with fireplace, winter garden with fireplace, fully equipped kitchen, 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a large hobby room, laundry room with utility room, air-conditioned wine cellar, storage room and 2 large attics. - Large 2 car garage, courtyard with parking, convenient for local tools. - Beautiful flat garden.
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