3.5 Pièces, 83 m², 1. étage

**DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN - Giubiasco, Piazza Grande 7 - Bau Cà Grande.**

Wir präsentieren Ihnen die neue Residenz ''Ca Grande'', die im Zentrum von Giubiasco in der Piazza Grande entsteht, bestehend aus zwei separaten Gebäuden, einem ausgestatteten und grünen Innenhof und einem überdachten Weg, der sie verbindet. Ein unterirdischer Stockwerk mit privaten Parkplätzen, Kellern und Waschküche, Dienstleistungen.

**GEBAUDE A**

Vorderseite zur Piazza, fünf Stockwerke über dem Erdgeschoss, ein Treppenhaus und ein Aufzug. Ein Gewerberaum im Erdgeschoss und 5 Wohnungen (2,5 und 4,5).

**GEBAUDE B**

Drei Stockwerke über dem Erdgeschoss in Ein-Zimmer-, Zwei-Zimmer- und Drei-Zimmer-Lösungen. Zwei separate Treppenhäuser und Aufzüge, im Untergeschoss mit dem Gebäude A für Kellern, Waschküche und Garage verbunden.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen Garten, der durch Zäune und Jasmin-Hecken getrennt ist.

Zwischen den beiden Gebäuden der Residenz Cà Grande liegen die Gärten: auf einer Seite grün mit architektonischen Zierelementen und auf der anderen Seite die Gärten, die den Wohnungen des Gebäudes B zugeordnet sind.

Die beiden Gebäude sind in das historische Zentrum von Giubiasco integriert und entsprechen den Vorschriften, die den Kern regeln, nämlich hinsichtlich Form (Dach, Fassaden, Geländer usw.), Materialien und Farben.

Das Objekt: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, mit zwei Bädern und einem 4,3 m großen Balkon.

Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung vor Ort und eine Beratung in unserem Büro zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, andere von uns geplante und realisierte Bauten in Lugano und Umgebung zu besuchen, um Ihnen die Bauqualität zu verdeutlichen.