87 m², 3. étage

**Mietfläche 4**

Die Gewerberäume im 3. Obergeschoss sind hochwertig ausgebaut, so dass Sie sofort nach Ihrem Wunsch einrichten und mit Arbeiten beginnen können. Total können noch 3 Räume in verschiedenen Grössen mit grossartiger Weitsicht, sowie Archivräumen auf diesem Stockwerk vermietet werden.

**Merkmale und Ausstattung**

* Internet vorbereitet (Glasfaseranschluss)
* Fixe Klimaanlage im Raum
* Archiv und Lagerräume können dazugemietet werden
* Meetingräume im 2. Obergeschoss buchbar
* Garagenplätze verfügbar (können für CHF 110.00 / Monat dazugemietet werden)
* Personenlift & Warenlift, Rampe für die Anlieferung vorhanden
* Küche / Pausenraum, Still- / Meditationsraum und Duschen zur Mitbenützung
* Aussensitzplatz mit Tischgarnitur zur Mitbenützung
* hausinterne Kita – es hat noch freie Plätze

Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet der Limmat und ist hervorragend erschlossen. In zwei Minuten ist man auf der Autobahn und somit schnell in Zürich oder Bern, Basel. Ebenfalls liegt der Bahnhof Neuenhof in Gehdistanz.

Dank grosser Fensterfronten geniessen Sie das Arbeiten in heller und einladender Atmosphäre und teilweise mit Blick auf die Limmat. Die Kundenparkplätze sind im Freien direkt beim Eingang und in der Tiefgarage (Poolparkplätze). Der moderne Pausenraum inklusive Küche, sowie die WC Anlagen und ein Still-/Meditationsraum stehen den Mietern zur Verfügung.

Als Erholung in der Mittagspause kann draussen direkt an der Limmat auf dem verfügbaren Pausenplatz gegessen, oder Sport in der Natur getrieben werden. Duschen sind im Haus vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.