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4 Pièces, 137 m², 2. étage
Type de bien
Studio
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 3'420
6900 Lugano
Via Moncucco 7
Adresse copiée
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Type de bien
Studio
Pièce
4
Étage
2. étage
Surface habitable
137 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'420
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'850
Charges
CHF 570
Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Spazi commerciali moderni e molto luminosi
Spazi commerciali moderni e molto luminosi in un bel palazzo di uffici e studi medici, dotato di ampie vetrate esposte a sud.
La multi-funzionalità dei locali dotati di pavimentazione tecnica e climatizzazione fanno di questi spazi un lotto di prestigio. Opere d'arte decorano le aree comuni.
Il palazzo è ubicato in una posizione di passaggio a 200 m dalla fermata dell'autobus TPL in Via Besso, 300 m dalla stazione di Lugano e dalla funicolare stazione-centro città e 150 m dalla Clinica Luganese Moncucco.
L'ingresso autostradale Lugano sud e nord sono a ca. 1km di distanza.
Posteggio pubblico in autosilo a 50 m.
Possibilità di posteggio nell'autorimessa all'interno del palazzo: 180.-chf mensili.
Accesso facilitato a persone disabili. Una zona facile da raggiungere per clienti e personale.
Ingresso pedonale ed ingresso carraio.
**Spazi disponibili:**
Spazio commerciale situato al **secondo piano**composto da openspace con tre uffici e locale archivio, servizio adibito attualmente a studio di fisioterapia.
Luminoso, ampie vetrate con vista aperta. Climatizzato.
**Int 301**– **Superficie 137 mq. Libero dal 1.1.2024**
Planimetria: Vedi documento allegato sotto le foto
Fr. 2'850.-chf + spese
La multi-funzionalità dei locali dotati di pavimentazione tecnica e climatizzazione fanno di questi spazi un lotto di prestigio. Opere d'arte decorano le aree comuni.
Il palazzo è ubicato in una posizione di passaggio a 200 m dalla fermata dell'autobus TPL in Via Besso, 300 m dalla stazione di Lugano e dalla funicolare stazione-centro città e 150 m dalla Clinica Luganese Moncucco.
L'ingresso autostradale Lugano sud e nord sono a ca. 1km di distanza.
Posteggio pubblico in autosilo a 50 m.
Possibilità di posteggio nell'autorimessa all'interno del palazzo: 180.-chf mensili.
Accesso facilitato a persone disabili. Una zona facile da raggiungere per clienti e personale.
Ingresso pedonale ed ingresso carraio.
**Spazi disponibili:**
Spazio commerciale situato al **secondo piano**composto da openspace con tre uffici e locale archivio, servizio adibito attualmente a studio di fisioterapia.
Luminoso, ampie vetrate con vista aperta. Climatizzato.
**Int 301**– **Superficie 137 mq. Libero dal 1.1.2024**
Planimetria: Vedi documento allegato sotto le foto
Fr. 2'850.-chf + spese
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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