7 Pièces, 240 m²

In Mezzovico, einem Teil von Mezzovico-Vira, in einem von Bergen umgebenen Tal, das eine ruhige und faszinierende Naturlandschaft bietet, aber dennoch nahe an der Stadt liegt, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung, einer zweiten 2,5-Zimmer-Wohnung und einem separaten Studio zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr friedlichen und ruhigen Gegend, die einen hervorragenden Lebensstil für die gesamte Familie bietet. Die Gegend ist sonnig und ermöglicht es, die natürliche Lichtverhältnisse im Inneren optimal zu nutzen.
Das Haus verfügt über einen kleinen Garten mit Stein-Tisch, Grillplatz und Holzschuppen für Werkzeuge, eine sehr angenehme Fläche, um schöne Sommeressen zu organisieren und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Die erste der beiden Einheiten, ein Studio, verfügt über einen schönen Kamin, um auch an den kältesten Tagen des Jahres zu heizen und eine perfekte Atmosphäre für Konzentration und Produktivität zu schaffen. Die zweite Einheit besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung, während sich im Obergeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem großen, hellen Wohnzimmer und einer sehr gut ausgestatteten offenen Küche befindet.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Balkone, um sich friedlich im Freien zu entspannen und die angenehme Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser zu genießen.
Das 1970 erbaute Haus wurde 2022 teilweise renoviert, wobei die Küche, das Badezimmer, das Studio und die Wohnung im Erdgeschoss erneuert wurden. In diesem Bereich wurde auch der Parkettboden erneuert. Obwohl ein Teil des Hauses renoviert wurde, bedürfen andere Bereiche weiterer Arbeiten, um die Einheit auf den aktuellen Standard zu bringen.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, autarkes Heizsystem mit Nafta, das durch gute PVC-Fenster und Einfachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.
Der Pluspunkt dieser Immobilie ist sicherlich ihre Größe. Mit ihren geräumigen Räumen, dem separaten Studio und dem schönen Hobbyraum bietet sie ein großes Potenzial, um alle Wohnbedürfnisse komfortabel zu erfüllen.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, eine oder beide Einheiten zu vermieten, um nicht nur eine selbsttragende Investition zu haben, sondern auch ein monatliches Cashflow zu generieren.
Das Anwesen besteht aus einer zentralen Treppe mit zwei Eingängen, rechts befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, während sich links das separate Studio mit Kamin befindet. Im Obergeschoss befindet sich auch eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung, die direkt von innen zugänglich ist und über kein eigenes Entrée verfügt, bestehend aus Wohnzimmer, zwei Panoramabalkonen, einer sehr gut ausgestatteten offenen Küche, einem großen Schlafzimmer mit Holzparkett und einem Badezimmer mit Badewanne.
Drei sehr geräumige Keller und ein großer Piazzale, der bis zu sechs Autos aufnehmen kann, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN HAUS MIT GROßEM POTENZIAL!!