6.5 Pièces, 195 m², Rez-de-chaussée

Questo spazioso appartamento di 6.5 locali e 198 mq abitabili, si trova a Collina d'Oro, nei pressi della scuola americana TASIS.
La zona è molto tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, garantendo tranquillità e privacy.
Anche la comodità è un fattore importante, in quanto l'appartamento, sito all'interno di una moderna residenza costruita nel 2012, è nelle vicinanze dei principali servizi e dal centro di Lugano.
L'appartamento si trova al Piano Terra ed è orientato a sud-est, assicurando un'ottima illuminazione e valorizzando la vista aperta della quale si può godere dal terrazzo panoramico coperto di 26 mq2.
Anche il verde caratterizza questo immobile, in quanto è presente un giardino privato di 200 m2 che circonda tutto l'appartamento.
I locali sono così composti:
un atrio d'entrata
un guardaroba
un'ampia zona  giorno open-space con cucina
Terrazza e giardino
Tre camere, tutte con bagno es suite
Altre due camere
Secondo bagno
Riscaldamento a pavimento, termopompa, aria condizionata. 
Completano la proprietà due cantine, un posto auto interno ed uno esterno.
Per i residenti è inoltre possibile usufruire della piscina con area relax, dell'ampio giardino curato, della sauna e della zona fitness.
Questo appartamento è perfetto per chi cerca eleganza, privacy e comodità.
Ideale anche come seconda casa.
Il prezzo di vendita è di CHF 1'850'000 compreso un posto auto esterno.
2 posti auto in autorimessa in vendita a CHF 60'000 ciascuno. 
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This spacious 6.5-room, 195 m2 livable apartment is located in Collina d'Oro, near the American TASIS school.
The area is very quiet, sunny and surrounded by greenery, ensuring tranquility and privacy.
The apartment, located within a modern and elegant residence built in 2012, is close to the main services and the center of Lugano.
The apartment is located on the Ground Floor and faces on southeast, ensuring excellent lighting and enhancing the open view that can be enjoyed from the panoramic covered terrace of 26 m2. There is also a private garden that surrounds the entire apartment.
The premises are composed as follows:
an entrance hall
a checkroom
a large open-space living area with kitchen
a terrace and garden
3 bedrooms, all with bathroom es suite
2 more rooms
Second bathroom
Two cellars, one indoor and one outdoor parking space complete the property.
Residents can also enjoy the swimming pool with relaxation area, large manicured garden, sauna and fitness area.
This apartment is perfect for those seeking elegance, privacy and comfort.
It is also ideal as a secondary residence.
The sale price is CHF 1'850'000 with one outdoor parking included. 
Two garage spaces are available for CHF 60,000 each.