8 Pièces, 209 m²

Questa versatile proprietà ha un grande potenziale. La casa si estende su tre piani e potrebbe essere divisa in due unità abitative . Al piano terra si trovano due locali commerciali sulla strada principale dell' incantevole Mesocco. Un punto di forza, attualmente inutilizzato, sono gli ampi locali cantina con una cantina a volta.

Il giardino si trova di frotne all'ingresso della casa, dove si trova anche un'ampia cucina abitabile con dispensa. Sullo stesso piano si trovano un bagno, una toilette per gli ospiti e due camere. Un corridoio conduce a un ex monolocale con accesso alla cantina a volta, che offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti in caso di conversione. Al piano superiore si trovano altre quattro camere da letto, un bagno e l'accesso alla mansarda, che attualmente dispone di una camera di 21 m2.

Al piano terra si trovano due locali commerciali. Sono indipendenti, ma hanno una porta di collegamento per l'uso del bagno. L'appartamento, uno dei due negozi e i parcheggi sono attualmente affittati. L'edificio dispone di 2 posti auto, altri due sono disponibili per i locali commerciali. La casa è stata ristrutturata l'ultima volta intorno al 1970, dopodiché sono stati eseguiti solo piccoli interventi, come la sostituzione di alcune finestre e delle due caldaie elettriche (intorno al 2014). Il riscaldamento avviene tramite la stufa a legna, tradizionale.

Poiché la casa non è stata pienamente utilizzata per un certo periodo di tempo, non è possibile fornire una previsione significativa dei costi di manutenzione. Sono necessari lavori di ristrutturazione e ammodernamento per sfruttare appieno il potenziale della proprietà. Questi interessanti locali possono essere utilizzati non solo per la locazione, ma offrono anche un'eccellente opportunità per avviare un'attività in proprio. Che si tratti di vendita al dettaglio, ristorazione o ufficio, il layout flessibile di questa unità commerciale apre un'ampia gamma di prospettive.

Brixel presenta questa proprietà, che viene venduta privatamente. Potete farvi un'idea completa sul sito web: https://page.brixel.io/casa-mesocco

Lì troverete, tra le altre cose:
- Tutte le foto
- tour 3D
- planimetrie
- Documentazione di vendita
- Documenti importanti come l'estratto del catasto ecc.