5.5 Pièces, 160 m²

**Neubau in Saxon - Villa G**

Entdecken Sie unser Projekt von individuellen, contemporary und hellen Villen mit 5,5 Zimmern, die für Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung und nahe aller Annehmlichkeiten konzipiert sind. Die Villen bieten ein friedliches Wohnambiente mit großzügigen Räumen und moderner Architektur, ideal für einen praktischen und angenehmen Alltag.

**HAUPTMERKMALE :**

Wohnfläche: 160 m²

Grundstücksfläche: 388 m²

**Aufteilung :**

**Erdgeschoss :**

* Geräumiger Eingangsbereich
* Offene, ausgestattete Küche mit angrenzendem Wohnzimmer
* Abstellraum / Vorratskammer
* Essbereich mit Zugang zum Außenbereich
* Wohnzimmer von 40 m², hell, mit direktem Zugang zum privaten Garten von etwa 220 m²
* Badezimmer mit WC und Dusche

**Obergeschoss :**

* Flur mit Arbeitsbereich
* Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
* Badezimmer mit WC und Dusche

**Außenbereich :**

* Privater Garten, zugänglich vom Wohnzimmer, ideal für Entspannung
* Garage von 17 m² und Technikraum, mit 2 Parkplätzen (1 innen, 1 außen)

**STÄRKEN :**

**Energieeffiziente Wohnungen** : Südwestausrichtung für optimales Tageslicht. Fußbodenheizung auf allen Ebenen, gespeist von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dach konzipiert für die Aufnahme von Solarpaneelen, wenn gewünscht.

**Ruhige Wohngegend und nahe der Annehmlichkeiten** : Ruhige Umgebung. Nähe zu den Geschäften von Martigny und schneller Zugang zur Autobahn A9.

**Ausstattung und Fertigstellung nach Wahl** : Große Auswahl an Fertigstellungsmöglichkeiten für Bodenbeläge und Küchenausstattung u. a.

**Exklusives Dubimo-Angebot** : Mit unserer Agentur erhalten Sie einen 2-stündigen Beratungstermin mit unserem Innenarchitekten beim Kauf Ihrer Villa, um Sie bei der Ausstattung und Fertigstellung nach Ihren Vorlieben zu beraten.

**OPTIONAL :**

* Solarpanele auf dem Dach, die Ausrichtung ist ideal für eine optimale Produktion das ganze Jahr über.
* Verkleidung mit behandeltem Holz an der gesamten Fassade, um Ihrem Zuhause eine schöne lokale Note zu verleihen.
* Erstellung eines Kellerbereichs in Stahlbeton auf der gesamten Fläche der Villa. Möglichkeit, den Keller auszubauen und in einen Weinkeller, ein Hobbyraum, ein Fitnessstudio oder Kino umzuwandeln usw.

**SITUATION :**

Das Dorf Saxon, am linken Ufer des Rhone, bietet ein angenehmes Wohnambiente und zahlreiche Aktivitäten für seine 6600 Einwohner, die Freizeit, Kultur und praktische Annehmlichkeiten verbinden.

Das Dorf ist für seine Aprikosenproduktion bekannt, mit etwa 8000 Tonnen, die jedes Jahr produziert werden, und organisiert kulinarische Wanderungen, um lokale Produkte zu genießen. Diese Vorzüge machen Saxon zu einem angenehmen Ort für einen Besuch oder um sich in einem friedlichen und einladenden Ambiente im Herzen der Alpen niederzulassen.

Saxon liegt in der Nähe zahlreicher Wanderwege und Kletterstellen in den Alpen, ideal für Outdoor-Enthusiasten. Ein Trail-Parcours mit schönem Blick auf die umliegenden Berge liegt ebenfalls in der Nähe. Profitieren Sie auch von den zahlreichen Skistationen in der Region sowie den Thermalbädern von Saillon, nur 5 Minuten entfernt.

Saxon ist gut ausgestattet, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden, mit Gesundheitsdiensten, Schulen und lokalen Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern auch den Zugang zu den benachbarten Städten im Wallis. Das Dorf profitiert auch von der Nähe zu den Städten Martigny und Sion, beide nur 10 Minuten entfernt.

**Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten !**

Wir freuen uns, einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen. Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderungen von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Villa A - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - CHF 839'000 - **Verfügbar**

Villa B - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - CHF 809'000 - **Verfügbar**

Villa C - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - CHF 839'000 - **Verfügbar**

Villa D - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - CHF 829'000 - Reserviert

Villa E - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - CHF 829'000 - **Verfügbar**

Villa F - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - CHF 819'000 - **Verfügbar**

Villa G - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - CHF 789'000 - **Verfügbar**