5.5 Pièces, 160 m²

Quando una proprietà si trova in una posizione elevata e offre una vista mozzafiato, è essenziale metterla in risalto... E l'architetto famoso Angelo Andina di Locarno ci è riuscito splendidamente.

Tutte le stanze della villa, senza eccezione, godono di una vista così spettacolare da lasciare senza fiato.

Qui, a questa altezza, è stato creato un luogo di pace e un rifugio sensoriale per far rilassare l'anima.

La proprietà è raggiungibile tramite un ascensore inclinato dalla propria doppia autorimessa.

La villa si sviluppa su due piani abitativi e un piano interrato, che ospita un ampio spazio ideale per uno studio artistico, una cantina di lusso o una zona wellness-fitness privata.

L'area esterna, con una magnifica piscina e una terrazza con cucina/grill all'aperto, è un luogo incredibile per godere di un rinfresco all'aperto, osservare i tramonti sul Lago Maggiore e Monte Verità, trascorrere del tempo con la famiglia o gli amici, o semplicemente vivere ed essere.

L'edificio è stato ben mantenuto nel corso del tempo, ma necessita di una modernizzazione/ristrutturazione.

Seconda residenza è possibile in questa proprietà.

LOCALITÀ E DINTORNI DI QUESTO IMMOBILE

Losone si trova sulle rive della Maggia, ai piedi della riserva naturale Parco del Bosco. La località, con la sua vicinanza al Lago Maggiore, l'ambiente mediterraneo e il clima mite, è un vero paradiso. Ricca di natura, storia e cultura, oggi è una destinazione popolare per vivere e trascorrere le vacanze, rendendo questa cittadina un vero gioiello.

Nelle immediate vicinanze (5 minuti in auto) si trova Locarno, nota per il festival del cinema che si tiene ogni anno. Eleganti boutique per lo shopping, una spaziosa spiaggia, un club nautico, hotel di alto livello e molti eccellenti ristoranti, passeggiate nel verde, surf, vela e altri sport acquatici, nonché crociere sul Lago Maggiore, caratterizzano la vita qui. Nella zona si trova anche un prestigioso campo da golf a 18 buche. Un altro campo da golf (Ascona) e i campi da tennis sono a 10 minuti di auto. Le splendide e selvagge valli laterali ticinesi come la Valle Maggia e la Centovalli offrono numerose opportunità per escursioni, passeggiate e percorsi in bicicletta.

Wenn ein Grundstück eine besondere erhöhte Lage hat und eine tolle Aussicht mitbringt, setzt man sie in Szene... Und das ist dem berühmten Architekten Angelo Andina aus Locarno sehr gelungen.

Alle Räume der Villa ohne Ausnahme haben so einen tollen Ausblick, dass es Einem den Atem raubt.

Hier auf dieser Höhe ist ein Ort der Ruhe und einen sinnlichen Rückzug erschaffen um die Seele Bäumen zu lassen.

Das Anwesen erreicht man über einen Schrägaufzug von eigener Doppelgarage.

Die Villa besteht aus zwei Wohnetagen und eines Untergeschosses, mit einem sehr grossen Raum für ein Hobbyatelier, Luxus-Weinkeller oder privaten Wellness-Fitnessraum.

Der Aussenbereich mit grossartigem Swimmingpool und Aussenküche-/Grillterrasse ist ebenfalls ein unglaublicher Ort um sich eine willkommene Erfrischung draussen zu gönnen, Sonnenuntergänge über Lago Maggiore und Monte Verità zu beobachten, Familie oder Zeit mit den Freunden zu geniessen, oder einfach zum Leben/SEIN.

Der Bau ist im Laufe der Zeit immer gut gehalten worden, dennoch eine Modernisierung/Sanierung benötigt.

Zweitwohnsitz wäre hier möglich.

ORTSCHAFT UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIE

Losone liegt am Ufer der Maggia unterhalb des Naturschutzgebietes Parco del bosco. Die Ortschaft ist mit seiner Nähe zu Lago Maggiore, dem mediterranen Ambiente und dem milden Klima ein wahrhaftiges Paradies. Geprägt von Natur, Geschichte und Kultur ist es heute ein beliebter Wohn- und Ferienort und macht dieses Städtchen zu einem einzigartigen Bijou.

In direkter Nachbarschaft (5 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, Spaziergänge...