5.5 Pièces, 160 m²

**Nouvelle construction à Saxon - Villa G**

Découvrez notre projet de villas individuelles contemporaine et lumineuse de 5.5 pièces, conçues pour allier confort et fonctionnalité dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Les villas vous offrent un cadre de vie paisible avec des volumes généreux et une architecture moderne, idéale pour un quotidien pratique et agréable.

**CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :**

Surface habitable : 160 m²

Surface du terrain : 388 m²

**Disposition :**

**Rez-de-chaussée :**

* Entrée spacieuse
* Cuisine ouverte, aménagée et attenante à un séjour convivial
* Un réduit / Economat
* Espace à manger ouvert sur l'extérieur
* Salon de 40 m², lumineux, avec accès direct au jardin privé d'environ 220 m²
* Salle d'eau avec WC et douche

**Étage :**

* Dégagement avec espace bureau
* Trois chambres confortables (11.5 m², 12 m², 15.5 m²)
* Salle d'eau avec WC et douche

**Extérieur :**

* Jardin privatif accessible depuis le séjour, parfait pour vos moments de détente
* Garage de 17 m² et local technique, dont 2 places de parc (1 intérieure, 1 extérieure)

**POINTS FORTS :**

**Logements économes en énergie** : Orientation sud-ouest pour une lumière naturelle optimale. Chauffage au sol à tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Toiture conçue pour accueillir des panneaux solaires si souhaité.

**Quartier résidentiel calme et proche des commodités** : Environnement reposant. Proximité des commerces de Martigny et accès rapide à l'autoroute A9.

**Aménagement et finitions au choix** : Large choix de finitions pour les revêtements de sol et les équipements de cuisine, entre autres.

**Offre exclusive Dubimo** : Avec notre agence, bénéficiez d'un entretien de 2h avec notre designer d'intérieur à l'achat de votre villa, pour vous conseiller sur l'aménagement et les finitions selon vos goûts.

**EN OPTION :**

* Panneaux photovoltaïques sur le toit, l'exposition est idéale pour une production optimale toute l'année.
* Bardage en bois traité sur toute la façade pour ajouter une belle touche locale à votre logement.
* Création d'un sous-sol en béton armé sur l'implantation complète de la villa. Possibilité d'aménager le sous-sol et en faire une cave à vin, un carnotzet, une salle de sports ou cinéma, etc.

**SITUATION :**

Le village de Saxon, situé sur la rive gauche du Rhône, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses activités pour ses 6600 habitants, alliant loisirs, culture et commodités pratiques.

Le village est réputé pour sa production d'abricots, avec environ 8 000 tonnes produites chaque année, et organise des balades gourmandes pour déguster les produits locaux. Ces atouts font de Saxon un lieu plaisant pour une visite ou pour s'installer dans un cadre paisible et convivial au cœur des Alpes.

Saxon se situe à proximité de nombreux sentiers et sites d'escalade dans les Alpes, idéals pour les amateurs de plein air. Un parcours de trail offrant une belle vue sur les montagnes environnantes se situe également à proximité. Profitez également des nombreuses stations de ski de la région ainsi que des bains de Saillon à 5min.

Saxon est bien équipé pour les besoins quotidiens, avec des services de santé, des écoles et des commerces de proximité. Des lignes de transports publics facilitent également l'accès aux villes voisines du Valais. Le village bénéficie également de la proximité des villes de Martigny et de Sion toutes deux à 10 min.

**Une belle opportunité à saisir !**

C'est avec plaisir que nous pouvons convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce projet. Pour plus d'informations, visite ou demande de dossier, veuillez nous faire la demande par email ou via le formulaire de contact en nous transmettant vos coordonnées complètes.

Villa A - 5.5 pièces - Surface 160 m² - CHF 839'000 - **Disponible**

Villa B - 5.5 pièces - Surface 160 m² - CHF 809'000 - **Disponible**

Villa C - 5.5 pièces - Surface 160 m² - CHF 839'000 - **Disponible**

Villa D - 5.5 pièces - Surface 160 m² - CHF 829'000 - Réservé

Villa E - 5.5 pièces - Surface 160 m² - CHF 829'000 - **Disponible**

Villa F - 5.5 pièces - Surface 160 m² - CHF 819'000 - **Disponible**

Villa G - 5.5 pièces - Surface 160 m² - CHF 789'000 - **Disponible**