5 Pièces

Gordola - Helllichtes Duplex mit 3 inkludierten Parkplätzen
In Gordola, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir ein Duplex mit 5 Zimmern zum Verkauf.
Die Wohnung besteht wie folgt.
Der Eingang mit Einbauschränken führt zum sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die umliegende Landschaft genießen können. Die U-förmige Küche ist perfekt ausgestattet und verfügt über große Arbeitsflächen, ideal zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte und zum Feiern mit Freunden und Familie im angrenzenden Essbereich.
Auf diesem Hauptgeschoss befinden sich auch ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Gästebad mit Badewanne und ein Hauptschlafzimmer mit Dusche sowie eine praktische und funktionale Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie zum zweiten Geschoss des Duplex, wo ein großer, heller Raum mit einer schönen Fensterfront, die zum Balkon führt, auf Sie wartet. Hier können Sie Ihren Unterhaltungsbereich oder eine zweite Wohnzone erstellen.
Um den Platz zu maximieren, ist hier auch ein Maßanfertigungs-Schrank mit Schiebetüren vorhanden. Ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das letzte Geschoss und schaffen so eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und ganze 3 Parkplätze, von denen einer überdacht und zwei außen liegen und im Preis inbegriffen sind.
Die sorgfältige Planung von Raum und Licht macht dieses Duplex sehr ansprechend und komfortabel, ideal für diejenigen, die Schönheit und Komfort in einem Zuhause suchen.
Möglichkeit als Zweitwohnsitz

6596 Gordola liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gordola ist im Durchschnitt um +0,7% pro Jahr in den letzten 5 Jahren gewachsen und belief sich auf 4740 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Die Steuerbelastung entspricht 11,7% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,9% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der derzeitige Leerstand bei 0,5% liegt (Stand 1. Juni 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +8,4% geändert (Kanton: +9,2%).