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1/11

1 Pièce, 536 m²

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 3'150'000

6952 Canobbio

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

1

Étage

Non disponible

Surface habitable

536 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

Immédiate

Accès fauteuil roulant

Prix de vente

Prix de vente

CHF 3'150'000

Équipements

Parking extérieur

Description

Spazio commerciale affittato - Rendimento superiore al 5%


Panoramica

Investimento Commerciale con Rendimento Superiore al 5% e Inquilino AAA

Punti salienti

Stiamo offrendo un investimento commerciale off-market con un rendimento superiore al 5%.

L'inquilino, che occupa lo spazio da oltre 10 anni, è una catena di vendita al dettaglio leader con più di 150 sedi in Svizzera.

La proprietà dispone di un'area al piano terra di 536 m² e comprende 15 posti auto.

La posizione è eccellente, vicino allo stadio (e al futuro centro polisportivo) e alla pista di hockey, con un traffico pedonale molto elevato.

Überblick

Außerhalb des Marktes liegende Gewerbeimmobilie mit Renditen über 5% und AAA-Mieter.

Höhepunkte.

Wir bieten eine nicht marktgängige Gewerbeimmobilie mit einer Rendite von über 5 % an.

Der Mieter, der die Fläche seit mehr als 10 Jahren bewohnt, ist eine führende Einzelhandelskette mit mehr als 150 Standorten in der Schweiz.

Das Objekt hat eine Erdgeschossfläche von 536 m² und verfügt über 15 Parkplätze.

Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe des Stadions (und des zukünftigen Multisportzentrums) und der Eishockeyhalle, mit sehr hohem Publikumsverkehr.

Overview

Off-Market Commercial Investment with Returns Above 5% and AAA Tenant

Highlights.

We are offering an off-market commercial investment with a return in excess of 5%.

The tenant, who has occupied the space for more than 10 years, is a leading retail chain with more than 150 locations in Switzerland.

The property has a ground floor area of 536 m² and includes 15 parking spaces.

The location is excellent, close to the stadium (and future multi-sports center) and field hockey rink, with very high foot traffic.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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