5.5 Pièces, 147 m²

**Charmantes Familienhaus mit idealer Lage, Veranda und Garage mit 5,5 Zimmern**

**Wohnfläche 147 m² - Verfügbare Fläche 313 m²**

Das Haus liegt ruhig, abseits vom Straßenverkehr, und bietet somit eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe in einer friedlichen Umgebung suchen.

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen.

Die Lage bietet auch eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel.

Heizung mit Öl.

Besuchen Sie uns ohne Verzögerung!

**Lage:** Das Grundstück hat eine Fläche von 507 m² und liegt in einem grünen und sehr ruhigen Wohngebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

150 Meter vom Bushalt, 500 Meter von den Schulen, 1.300 Meter vom Bahnhof, 27 Minuten von Biel/Bienne, 16 Minuten von Delémont und 3 Minuten von der Autobahn A16.

**Hypothekenwerte und -zettel verfügbar:** Offizieller Wert: CHF 253'300.--. Mietwert: Noch nicht bekannt. Feuerwert: CHF 650'000.--. Hypothekenzettel verfügbar: CHF 300'000.

**Keller:** 1 Werkstatt/Lagerraum von 16 m².

**1 Verteilerraum von 13,8 m² mit Zugang nach außen, 2 Schlafzimmer von 12,7 m² und 10,6 m², 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC von 3,4 m², 1 Waschküche/Technikraum mit Waschmaschine und Trockner und Spüle von 11,5 m², 1 PC-Versteck als Weinkeller von 10,8 m², 1 Technikraum mit Heizung von 6,7 m², 1 Raum von 10 m² mit einem Öltank mit 6.000 Liter Fassungsvermögen.**

**Obergeschoss:** 1 Eingangshalle von 3,5 m², 1 ausgestattete Küche von 8,9 m², 1 Wohn-/Esszimmer von 30,7 m² mit Ofen und Zugang zu 1 Veranda von 10 m², 1 Verteilerraum in L-Form mit Einbauschränken von 11,6 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 4,2 m², 2 Schlafzimmer von 14,9 m² und 11 m².

**Dachboden:** 1 Dachboden von 80 m².

**Außenanlagen:** 1 Garage von 17 m². 1 Südterrasse von 18 m². 1 überdachte Südwestterrasse von 8 m². 1 Gemüsegarten. 1 Gartengrill. 1 schöne grüne Zone mit Bäumen.

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