7 Pièces, 460 m²

A Montagnola, nella prestigiosa Collina d'Oro, in zona residenziale tranquilla e soleggiata è ubicato questo lussuosa maisonette duplex, il cui interior design è stato progettato dall'architetto americano di fama internazionale Jim Olson. L'orientamendo ad ovest offre una vista spettacolare sul lago di Lugano, le montagne circostanti e i tramonti. La TASIS è nelle immediate vicinanze mentre Lugano dista soli 10 minuti d'auto.

La maisonette fa parte di una residenza esclusiva costruita nel 2013 di sole 4 unità, garantendo assoluta privacy. Si presenta in perfetto stato offrendo circa 420 mq abitativi su due livelli. Gli spazi sono molto ampi, eleganti e luminosi. I materiali utilizzati sono lussuosi e ricercati così come le rifiniture di alto standing. L'abitazione dispone inoltre di due ampie terrazze di cui una con piscina panoramica, due giardini, un appartamento di servizio 2 locali (circa 40 mq), due posti auto interni, lavanderia privata e due depositi (circa 30 mq). La proprietà è dotata di domotica, aria condizionata indipendente in tutti i locali, allarme con videosorveglianza compatibile con Iphone e sistemi Android, sistema sonoro Sonos in ogni ambiente, sistema d'irrigazione automatico e armadi a muri in tutta la casa.

Il duplex è così suddiviso:
piano d'entrata: atrio d'entrata, guardaroba ospiti, bagno ospiti, studio, ampio soggiorno con camino (bioetanolo), zona pranzo e uscita sul terrazzo (parzialmente coperto) dotato di piscina panoramica, doccia e camino (bioetanolo), ulteriore uscita su giardino laterale; spaziosa cucina con isola, elettrodomestici SubZero/Wolf, cantina vini e uscita sul giardino
piano notte: camera padronale con grande guardaroba, spazioso bagno en-suite (doccia e vasca), camino (bioetanolo) e terrazzo coperto; 2 camere, un bagno, camera ospiti con guardaroba e bagno en-suite, grande camera (attualmente adibita a camera giochi insonorizzata).

Disponibile anche interamente arredato.

Proprietà di design, curata nei minimi dettagli, ideale anche per famiglie.

Dieses Luxus-Duplexmaisonette, mit interior design von dem berühmten amerikanischen Architekten Jim Olson entworfen, liegt in Montagnola, der renommierten Collina d'Oro, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet. Die Westorientierung bietet einen schönen mit Panoramablick auf den Luganersee, die umliegenden Berge und den Sonnenuntergang. Das Anwesen ist in der Nähe der TASIS und nur 10 Autominuten von Lugano entfernt.

Die Maisonette ist Teil einer exklusiven Residenz von 2013,von nur 4 Einheiten jede mit absoluter Privatsphäre. Sie ist in perfektem Zustand, auf zwei Ebenen gelegen und bietet circa 420 m² Wohnfläche. Die Räume sind gross, elegant und hell. Die Materialien sowie die Innenausstattungen sind luxuriös und edel. Das Haus hat ausserdem noch zwei grosse Terrassen, eine davon mit Schwimmbad, zwei schöne seitliche Gärten, eine separate 2 Zimmer- Wohnung (ca. 40 m²), zwei Garagenplätze, Waschküche mit Einbauchränken und zwei Abstellräume (ca. 30 m²). Das Anwesen ist mit Home-Automation ausgestattet und verfügt über unabhängige Klimaanlage in jedem Zimmer, Alarmanlage mit Videoüberwachung kompatibel mit iPhone und Android-Systeme, Sonos-Soundsystem, automatisches Bewässerungssystem und Einbauschränke im ganzen Haus.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsgeschoss: Vorraum, Gäste-Garderobe, Gäste-WC, Büro, ein großes Wohnzimmer mit Kamin (Bioethanol), Essbereich und Ausgang zur Terrasse (teilweise überdacht) mit Swimmingpool, Dusche und einem Kamin (Bio-Ethanol ), weiterer seitlicher Ausgang zum Garten; geräumige Küche mit Theke, SubZero / Wolf Geräte, 2 Weinkühlschränke und Ausgang zur seitlichen Terrasse und Garten.
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit großem Ankleideraum, en-suite Bad (Dusche und Badewanne), Kamin (Bioethanol) und überdachte Terrasse; 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer,...