4.5 Pièces, 113 m², Rez-de-chaussée

Exklusive Neubauwohnung in Nenzlingen

https://sonnenblick-nenzlingen.ch/

Wohnen am Südhang des Blauens im Zentrum des idyllischen sehr ruhigen Dorfkern von Nenzlingen mit prächtigem Ausblick von den südlich ausgerichteten Terrassen auf die Hügel der Jura Höhen.

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Nenzlingen. Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt rund 113 m² Wohnfläche und einem eigenen Gartenanteil, der zum Entspannen einlädt. Die Neubauwohnung kombiniert energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Eigenheimbesitzer.

**Highlights der Wohnung:**

**Wohnfläche:** 113 m² mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich, raumhohe Fenster
**Aussenbereich:** ca. 21 m² gedeckter Sitzplatz und zusätzlich ca. 11 m² Sitzplatz im eigenen Garten
**Küche:** Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Bora-Abzug, Induktionsherd, Steamer und Granitarbeitsplatte

**Gebäude und Standort:** Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die durchdachte Architektur mit Holz- und mineralischer Fassade fügt sich harmonisch in das Dorfbild von Nenzlingen ein. Die nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Wärmedämmung entspricht den höchsten Energieanforderungen und garantiert niedrige Betriebskosten.

**Lage:** Die Wohnung liegt am Südhang des Blauens und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung mit direkter Nähe zu Wander- und Velorouten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum von Basel sind gut erreichbar.

**Zusätzliche Angebote:**

**Parkplatz:** Ein Tiefgaragenplatz pro Wohnung muss dazu erworben werden, zusätzliche Plätze optional
**Individualisierung:**Böden, Elektroinstallationen, Küche und Badausstattung nach Ihrem Geschmack (abhängig vom Baufortschritt)
**Besonderheit:** Grosszügige Begrünung und pflegeleichte Gestaltung der Aussenanlagen

Diese Immobilie wird durch die Cale Immobilien GmbH exklusiv vermarktet. Interessenten kontaktieren bitte Herrn Beny Geiser unter +41 61 983 90 90 oder per E-Mail an beny.geiser@cale-immobilien.ch.

Besuchen Sie uns und erleben Sie Ihren neuen Wohntraum in Nenzlingen!