6.5 Pièces, 208 m²

6600, Morsello / Cardada
Region: Locarno
Art der Immobilie: 3-Familienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m2
Bodenfläche: 503 m2
Baujahr: 1994
Renovierung: 2023
Heizung: Wärmepumpe
Zweitwohnsitz: ja
Balkon / Terrasse: 2
Bad oder Dusche/WC: 3
Lage: sehr schöne Lage
Parkplätze: 10 min Fußweg vom Haus
Einkaufsmöglichkeiten: in Locarno
Öffentliche Verkehrsmittel: 10 min Fußweg
Entfernung von der Autobahn: 12 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km
Beschreibung
Dieses schöne 3-Familienhaus mit drei 2 ½-Zimmer-Wohnung und Garten befindet sich in einer bezaubernden autofreien Zone auf der Cardada und den umliegenden Bergen, auf einer Höhe von 1332 Metern.
Das Haus wurde 1994 erbaut und 2023 einer kompletten Kernsanierung unterzogen: Im Keller wurden neue Fliesen verlegt, die Wände des Wohn- und Schlafzimmers wurden mit Zedernholz verkleidet, die modernen Küchen sind vollständig neu und seit der Sanierung unbenutzt mit modernen Geräten ausgestattet. Außerdem wurde das Bad renoviert. Im Dachgeschoss ist ebenfalls eine vollständig neu und unbenutzt Küche installiert worden, der Boden wurde mit Parkett ausgelegt und alle Fenster doppelt verglast und Türen sind neu ersetzt worden.
Das Haus besteht aus drei Etagen, das Untergeschoss ist über eine Treppe zu erreichen. Auf dieser Etage befinden sich eine Dusche/WC, eine komplett neue Wohnküche mit offenem Wohnzimmer und Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Keller und ein weiterer Kellerraum, der als Lagerraum dient.
Im Erdgeschoss wurden massive Zedern Holzböden verlegt, die Wohnküche ist vollständig neu und im offenen Wohnzimmer ist ein Kamin eingebaut und Zugang zum Balkon. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss ist über eine Treppe zu erreichen und verfügt über einen hohen Wohnraum, eine Wohnküche, einem Schlafzimmer und einer Dusche/WC, alles neu ausgebaut und noch ungenutzt.
Alle Etagen im Haus verfügen über Fussbodenheizung. Zum Haus gehören auch ein Garten und eine Veranda, auf der sich ein überdachter Grillplatz mit Sitzgelegenheiten befindet, der bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt.
Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal auf die Stadt Locarno, teilweise auf den Lago Maggiore mit der gegenüberliegenden Riviera del Gambarogno sowie auf die Berghänge der Cardada.
In Cardada kann man in den örtlichen Restaurants essen, und Cardada bietet viele Aktivitäten wie Wandern, Nordic Walking, Wandern, Mountainbiking, Paragliding usw. Von Cardada aus gibt es auch die Möglichkeit, mit der Seilbahn auf den unteren Cimetta-Berg zu fahren, der sich oberhalb der Meereshöhe 1671 befindet. Im Winter kann auch Ski gefahren werden.
Das Ferienhaus ist mit dem Auto von Locarno / Ascona in weniger als 30 Minuten über die Bergstrecke Monte Bré und in weiterem über eine Privatstraße zu erreichen. Die andere Möglichkeit, das Haus zu erreichen, ist mit der Seilbahn von Locarno aus, die weniger als 30 Minuten benötigt, oder von Orselina aus, von wo aus der Seilbahn in 9 Minuten auf den Berg Cardada führt, von wo aus man über einen Waldweg in etwa 10-12 Minuten zum Haus gelangt.
Highlights
Sehr sonnige, ruhige Aussichtslage mit Seeblick
Neu renoviertes kleines Mehrfamilienhaus mit je 3 Wohneinheiten
Schönes Wander- und Skigebiet
Ubicazione
6600, Morsello / Cardada
Regione: Locarno
Tipo di proprietà: casa trifamiliare
Superficie abitabile: circa 205 m2
Superficie del terreno: 503 m2
Anno di costruzione: 1994
Ristrutturazione: 2023
Riscaldamento: pompa di calore
Casa secondaria: sì
Balcone / Terrazza: 2
Bagno o doccia/WC: 3
Posizione: molto bella
Parcheggio: a piedi, in 10 minuti
Acquisti: a Locarno
Trasporto pubblico: a piedi, in 10 min
Distanza dall´autostrada: 12 km
Distanza dalla città successiva: 12 km
Descrizione dell’immobile
Questa bella casa trifamiliare con tre appartamenti di 2 ½ locali e giardino si trova in un´incantevole zona senza auto sulla Cardada e sulle montagne circostanti, a 1332 metri di altitudine.
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