5.5 Pièces, 226 m²

Elegante villa di nuova realizzazione a Sigirino, con ampio locale hobby e giardino.
Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale su due piani, con un ulteriore livello mansardato.
Al piano terra, un ampio atrio d’ingresso offre spazio anche per un comodo guardaroba. Il luminoso soggiorno open space, dotato di cucina a vista, si apre sul terrazzo e sul giardino privato. Sono inoltre disponibili anche uno studio, ideale come ulteriore camera da letto, un bagno di servizio completo, una pratica lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio.
Il primo piano ospita la zona notte composta da grande camera padronale con bagno ensuite e locale guardaroba, due ulteriori camere entrambe con accesso ad una grande terrazza e un bagno.
Al piano superiore si accede alla grande mansarda, uno spazio versatile, perfetto come studio o area giochi, con travi a vista che creano un'atmosfera accogliente e intima.
Le finiture interne sono di alta qualità: cucina arredata con piano in quarzo ed elettrodomestici di qualità, pavimenti in gres effetto marmo nella zona giorno e in parquet nelle camere, infissi in alluminio con tripli vetri, rolladen automatici in alluminio. La produzione del riscaldamento avviene con termopompa e la distribuzione del calore attraverso serpentine a pavimenti. Il giardino dispone di impianto di irrigazione automatica. Sul tetto sono installati pannelli solari per assicurare un’efficienza energetica ottimale.
La facciata esterna presenta linee pulite e finiture in intonaco e sassi.
Un ampio viale conduce all’autorimessa condivisa con la casa adiacente, dove sono disponibili due posti auto, oltre ad un posto auto esterno scoperto.
MISURE
Abitazione: 172 mq
Terrazzo: 20.30 mq
Giardino: 230 mq
Superficie commerciale: 226 mq
Rif.: V-VH-SIG-MAS-2-B