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7 Pièces, 187 m², 7. étage

Type de bien

Appartement mansardé

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 4'650'000

1206 Genève

Rue Robert- De-Traz 6

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Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement mansardé

Pièce

7

Étage

7. étage

Surface habitable

187 m²

Construction

1961

Année de rénovation

2023

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

Prix de vente

CHF 4'650'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Attique de 187m2 PPE + 130m2 de terrasse avec vue lac


Cet élégant penthouse de 187 m2 PPE, agrémenté d'une terrasse de 130 m2 au dernier étage, offre une vue imprenable sur la ville, le Jura, le Jet d'eau, le lac et le Salève. L'entrée au 7ème étage conduit à un vestibule avec rangements et des toilettes visiteurs.

À droite de l'entrée, un couloir distribue les pièces à vivre, comprenant un spacieux séjour avec balcon, une cuisine élaborée avec des matériaux de qualité équipée d'appareils haut de gamme, un coin buanderie avec sa porte d'entrée de service et ascenseur de service.

À gauche de l'entrée se trouve la partie nuit, avec trois chambres à coucher, dont deux avec balcon, une salle de douche et une salle de bain. La troisième chambre constitue la suite parentale, dotée d'un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Ce logement exceptionnel offre des espaces généreux, de nombreux rangements, des finitions haut de gamme et a bénéficié d'une rénovation complète.

Au 8ème étage, en plus de la terrasse, se trouve une véranda de 35 m2, des toilettes et une cuisine d'été, idéales pour recevoir des invités. L'appartement est vendu avec une cave, un box et deux places de parc dans le parking privé extérieur.

Avantages de l'appartement :

* rénovations de qualité et équipements récents
* volumes des pièces et hauteurs sous plafond
* une terrasse de 130m2 traversante avec vue panoramique et comprenant une verrière d'environ 34m2, un toilette et une cuisine
* 3 parkings dont un box

Avantages de la co-propriété :

* piscine extérieure
* possibilité de louer un studio à l'entresol
* concierge logeant sur place
* parc privé
* commerces, restaurants, écoles et transports à moins de 50m

Dossier complet sur demande.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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99

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99

Demandes de contact

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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