5.5 Pièces, 125 m², 1. étage

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte und ideale Familienwohnung mit viel Raum und sonnigen Räumlichkeiten.

Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und grosszügig gestaltet. Hier findet das Familienleben statt und in der geräumigen Küche können leckere Gerichte gemeinsam zubereitet werden.

Die Küche bietet ausserordentlich viel Stauraum, eine schöne, zeitlose Granitabdeckung, ein Glaskeramikkochfeld, ein Geschirrspüler (2016) sowie einen Backofen und eine Mikrowelle.

Der Grundriss der Wohnung ist sehr praktisch angelegt. Drei Schlafzimmer sind in ähnlichen Grössen und haben einen eigenen Ausgang zum Balkon. Eine Nasszelle mit Dusche/WC und Waschtisch ist vom Flur her zugänglich und wurde im Jahr 2023 komplett erneuert.

Das Elternschlafzimmer weist eine gute Grösse auf und ist mit der begehbaren Ankleide und dem offenen Badezimmer ein Highlight dieser Wohnung. Sollte die besondere Gegebenheit der offenen Nasszelle nicht entsprechen, lässt sich diese ohne grossen Aufwand in einen separaten Raum mit Fenster umgestalten. Die Nasszelle verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und einen Waschtisch.

Der Eingangsbereich bietet eine praktische Einbaugarderobe. Die Böden des Wohn-/Essraumes, der Küche sowie den Nasszellen wurden mit Keramikplatten ausgestattet. Die Zimmer wurden mit einem schönen Echtholzparkett (Buche) gestaltet. Die Fenster sind aus Kunststoff, doppelverglast. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung (2020) mit Wärmeverteilung über eine Bodenheizung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift und eine Entsalzungsanlage, um die dem kalkhaltigen Wasser entgegenzuwirken.

Ein absolutes Plus ist der grosse und sonnige Balkon auf der Südseite. Mit einem schönen Keramikplattenboden (2000) verleiht einem dieser Balkon ein herrliches Wohlbefinden und beschert sonnige Stunden an der frischen Luft.

Zur Wohnung gehören ein grosser Kellerraum sowie eine eigene Wachküche mit Waschmaschine (2016) im Untergeschoss dazu. Ein Veloraum, wie auch ein Spielplatz steht der Allgemeinheit zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre laufend gut unterhalten. Im Jahr 2014 wurde die Fassade saniert.

Es lohnt sich, diese attraktive Wohnung zu besichtigen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Zwei Parkplätzen in der Tiefgarage werden mit der Wohnung für je Fr. 40'000.00 veräussert.

Richtkaufpreis: 995'000.00