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2447 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 26'500

1053 Cugy VD

Chemin Du Moulin

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Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1900

Année de rénovation

2012

Disponibilité

À convenir

Surface utile

2'447 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 26'500

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Description

Investissement région Lausanne - Rendement 6% en parts de copropriété


Opportunité d'investissement unique dans un immeuble mixte de caractère alliant charme historique et modernité. Entièrement loué, ce bien est situé à Cugy (VD), à seulement 20 minutes du centre de Lausanne et offre des rendements stables depuis sa rénovation complète en 2012. **Il s'agit d'un investissement en parts de copropriétés (12 parts disponibles)**

**Caractéristiques du bien :**

* **Type** : Immeuble mixte (résidentiel et commercial)

* **Année de construction** : 2012, excellent état

* **Emplacement** : Chemin du Moulin 2-18, 1053 Cugy (VD)

* **Composition** : 6 appartements, 16 commerces/bureaux, 8 places de parc intérieures, 35 places de parc extérieures

* **Surface utile** : 2'447 m² pour un volume total de 9'000 m³

* **Prix d'achat** **d'une part** : CHF 26'500.

* **Nombre de parts à vendre** : 12
* **Rendement escompté** : 6 % par an, distribués mensuellement

**Résumé de l'investissement :**

- Rendement sur capitaux propres attendu de 6% par an

- Emplacement privilégié, à 7 minutes de Lausanne - Blécherette, bien desservi par les transports publics et les principaux axes routiers

- Construction contemporaine avec une esthétique valorisant l'héritage du site historique de l'ancien Moulin de Cugy

- Système de chauffage moderne au gaz avec panneaux solaires pour l'eau chaude et installation photovoltaïque pour l'électricité des espaces communs et commerciaux

- Parfait état d'entretien, avec une architecture moderne et des équipements de qualité

**Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite**, merci de contacter Mme Huser au 079 775 30 32

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Cubage

9'000 m³

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