4.5 Pièces, 112 m², sous-sol

Eine moderne Wohnung mit hellen Räumen. Grosszügig trifft es perfekt. So zieht sich durch den offenen Grundriss auf 4.5 Zimmern das edle Parkett, die Wahl der Materialien, die 2 Nasszellen, mit je einer Toilette sowie einer Dusche. Tumbler und Waschmaschine sind bequem in der eigenen Wohnung. Hier findet die ganze Familie ausreichend Platz.

Das Mehrfamilienhaus liegt an gut erschlossener Lage am Hang oberhalb, nur wenige Autominuten von der Stadt Zug. Von hier aus geniesst man das herrliche Dorfleben mit kurzen Wegen in die Stadt. Die Siedlung ist in eine naturnahe Umgebung eingebettet. Hier wohnen Sie ländlich entspannt und doch zentral.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist eines der Highlights dieser perfekt geschnittenen Wohnung. Von der Küche mit Essbereich gelangt man ins Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. So kann das Wohnzimmer im Sommer jederzeit in den Aussenbereich erweitert werden. Von dort geniesst man einen Grill oder tolle Gespräche bei einem guten Glas Wein. Büro, Gäste- oder Kinderzimmer? Alles in dieser tollen Wohnung steht Ihnen raumtechnisch offen. In jedem Zimmer geniessen Sie Tageslicht und die Fussbodenheizung.

In diesem wortwörtlich Rundum- Sorglospaket profitieren Sie nicht nur vom tiefen Steuerfuss des Kanton Zug, sondern gleich doppelt durch einen der tiefsten schweizweit. Auch die Krankenkassenprämien sind im Kanton Zug, im Landesvergleich am geringsten. Die Löhne gehören zu den höchsten.

Zur Wohnung, im Preis inbegriffen gehören nebst Keller & Balkon auch zwei Einstellplätze (direkt nebeneinander) dazu. Mit dem Lift fahren Sie bequem aus der Tiefgaragenebene bis vor die Wohnungstüre.

Zusammengefasst:

\- 4.5 Zimmer auf 112m2
\- Keller & grosszügiger Balkon
\- 2 Einstellplätze (direkt nebeneinander) sind im Preis inbegriffen
\- Tiefe Steuern
\- Baujahr 2010/2011
\- Fussbodenheizung

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ENGLISH:

A modern apartment with bright rooms: "Spacious" sums it up perfectly. The open floor plan with 4.5 rooms is characterized by the elegant parquet flooring, the choice of materials, the 2 bathrooms, each with a toilet and a shower. A tumble dryer and washing machine are conveniently located in your own apartment. There is plenty of space for the whole family.

The building is situated in a well-developed location, hillside above, just a few minutes from the city of Zug. Here you'll enjoy the wonderful village life with short distances to the city. The development is embedded in a natural environment. Here you live in a rural, relaxed central location.

The light-flooded living and dining room is one of the highlights of this perfectly laid-out apartment. The kitchen with diningarea leads into the living room with direct access to the spacious and sunny balcony. This means that the living room can be extended into the outdoor area at any time in summer. There you enjoy a barbecue or great conversation over a good glass of wine. Office, guest- or children's room? Everything in this fantastic apartment is open to you in terms of space. You can enjoy daylight and underfloor heating in every room.

In this literally all-round carefree package, you benefit not only from the low tax rate in the canton of Zug, but also twice over from one of the lowest in Switzerland. Health insurance premiums in the canton of Zug are also the lowest in the country. Wages are among the highest.

In addition, included in the price to the cellar & balcony, the apartment also has two parking spaces next to each other. The elevator takes you comfortably from the garage to the apartment door.

Summary:

\- 4.5 rooms on 112m2
\- Cellar & spacious balcony
\- 2 parking spaces (next to each other), included
\- Low taxes
\- Year of construction 2010/2011
\- Underfloor heating