Terrain à bâtir

Ardesse: 6833 Vacallo, Via Bellinzona
Regione: Mendrisiotto
Immobilientyp: Bauland 1050m2
Bauzone: R5
Ausnutzungsziffer: 1.0
Bebauungsziffer: 50 %
Bauhöhe bis zum Dachfirst: 16 m
Servitute: keine
Parkplätze: ja
Lage: an sonniger Aussichtslage
Aussicht: ja
Schulen: Vacallo e Chiasso
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 50Meter
Entfernung zur Autobahn: 1 km
Beschreibung
Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Chiasso an der Via Bellinzona in Vacallo.
Das Grundstück von 1050 m2 Fläche befindet sich in der Bauzone R1 intensiv. Die Ausnutzung beträgt 1.0 und die Bebauungsziffer 50 %. Die maximale Bauhöhe zum Unterdach ist 16. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück liegt in einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und unweit vom Dorfzentrum von Vacallo entfernt.
Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge, in die Talebene und auf die Stadt Chiasso.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Das Zentrum von Chiasso und die Autobahn A2 sind 1 km entfernt. Im nahen Italien und in Chiasso und Mendrisio gibt es viele Einkaufsgeschäfte. Im Dorf sind der Kindergarten (Schulbus hält vor Haus) und die Primarschule. Die höheren Schulen sind in Chiasso.
Highlights
sonnige und ruhige Aussichtslage
Nähe von Italien
grosses Grundstück
gute Verkehrsanbindung
Ubiciazione
6833 Vacallo, Via Bellinzona
Regione: Mendrisiotto
Tipo dell’immobile:
Terreno edificabile 1050m2
Zona: R5
Sfruttamento: 1.0
Occupazione: 50 %
Altezza massima : 16 m
Servitù: no
Posteggi: si
Posizione: soleggiata
Vista: sulle montagne e la città
Scuole: Vacallo
Possibilità d’acquisti: Vacallo
Scuole: Vacallo e Chiasso
Mezzi pubblici: 50m
Distanza autostrada: 1 km
Distanza città successiva:
Descrizione dell’immobile
Questo bel terreno edificabile si trova in una posizione soleggiata, e panoramica sopra Vaccallo in Bellinzona.
Il terreno ha un superficie di circa 1050 m2. Il terreno edificabile si trova nella zona R1 Residenza intensiva con un sfruttamento di 1.0 e di occupazione 50%. L´altezza massimo è 16m. Non ci sono servitù per artigiani o per architetti. Tutti gli allacciamenti sono disponibili.
Una vista bella si estende sul nuovo quartiere di ville, sulle pendici delle montagne circostanti e sulla citta di Chiasso.
La proprietà è facile da raggiungere. L’autostrada A2 e la città di Chiasso sono a 1 km. A 50 m è la fermata del bus. Scuole elementari sono a Vacallo, scuole medie sono a Chiasso. A Vacallo sono negozi e a Chiasso, Mendrisio e in Italia sono centri commerciali.
Highlights
posizione tranquilla e soleggiata
terreno con alto sfruttamento di 1.0
vicinanza al ‘Italia
accesso con auto postale e macchina