4.5 Pièces, 120 m², 5. étage

Sehnen Sie sich nach einem Ort, an dem Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen können? Wo pulsierendes Leben und beruhigende Natur aufeinandertreffen? Wünschen Sie sich ein Zuhause, das Ihnen drinnen und draussen einiges zu bieten hat? Dann sind Sie hier genau richtig… Die attraktive 7.5 Zi-Wohnung im 5. Stock des 12-Familienhauses im beliebten Wohnquartier bietet dies an. Dank der guten Ausrichtung der Liegenschaft geniessen Sie zudem das ganze Jahr die Sonne. Doch nicht nur die äusseren Werte überzeugen. Die Sonne scheint auch im Innern: Auf Böden, welche alle zu renovieren sind (idealerweise mit einem schönen Parkett) gelangen Sie durch das Entrée, welches in einem sonnendurchfluteten Wohnbereich (25,9 m2) mündet. Eine noch funktionierende Küche sorgt für tägliche Kochinspirationen und das angrenzende Esszimmer (11,4 m2) mit direktem Ausgang zum grossen Balkon (8,5 m2) passt perfekt. Der helle offene Wohnraum mit Cheminée schafft behagliche Stimmung zu jeder Jahreszeit und der direkte Ausgang zum grosszügigen Balkon lädt zum Verweilen ein. An sonnig-warmen Tagen geniessen Sie Essen und Gemeinschaft auf dem einladenden Balkon, bis die letzten Sonnenstrahlen langsam dem Mondschein Platz machen. Bevor Sie nun zu sehr ins Träumen geraten, führt unser Rundgang in die weiteren Räume. Erholsamen Schlaf versprechen nämlich drei Schlafzimmer (16,4 m2 und 2x 10,9 m2). Die gut konzipierten Grundrisse schaffen ein behagliches Schlafklima. Das strategisch optimal platzierte Badezimmer mit Badewanne und Doppel-Lavabo sowie das separate WC mit Lavabo sind funktionsfähig aber optisch sanierungsbedürftig. In der grosszügigen Waschküche sollte die alte Waschmaschine sowie der Trockner ersetzt werden.Im Erdgeschoss steht ein privater Keller Nr. 5 sowie in der Tiefgarage ein privater Autoabstellplatz Nr. 17 zu CHF 30'000 zur Verfügung.Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation per E-Mail zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.