5.5 Pièces, 140 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'450'000
8627 Grüningen
Itzikerdorf-Strasse 51
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Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
2. étage
Surface habitable
140 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'450'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Grosse 5.5 Zimmer-Dach-Eigentumswohnung, 141m2 Wohnfläche
* _direkt an der Landwirtschaftszone_
* _141.1 m2 Bruttowohnfläche gemessen ab Raumhöhe 1.5 m_
* _150.7 m2 Bruttowohnfläche gemessen bis Kniestock_
* _grosses, offenes Wohnen/Essen/Kochen_
* _grosse Schlafzimmer_
* _Küche mit grosser Kochinsel_
* _2 Badezimmer, eines davon "en Suite" im Elternzimmer_
* _25 m2 grosse Loggia_
* _Wäscheturm im wohnungsinternen Reduit_
* _20 m2 grosser Keller_
* _eigenes Veloabteil_
* _Bezug Herbst/Winter 2025_
Eine **Wärmepumpe mit Erdsonden** versorgt das Gebäude mit Wärme. Dabei liefert die **Indach-Photovoltaik Anlage** Energie für das Heizsystem und den Boiler. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust. Die Tiefgarage ist für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen mit einem Lastmanagement-System vorbereitet.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in grosszügigen lichtdurchfluteten und gut möblierbaren Räumen - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Ihnen zur Verfügung stehenden Budgets ermöglichen Ihnen einen **hochwertigen Innenausbau** mit Annehmlichkeiten wie edlem Eichen-Parkettboden, grosszügiger Küche mit viel Arbeitsfläche, begehbaren Duschen oder elektrischen Lamellenstoren.
_Erleben Sie das Wohnraumgefühl in 3D und klicken Sie auf den virtuellen Rundgang der Wohnung B21 im Inserat. www.wenyapel.ch_
Emplacement et attractivité
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Critères
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