6 Pièces, 350 m²

Wir bieten in der Gemeinde Mendrisio im Ortsteil Rancate, in einer panoramischen und Wohngegend, ein komfortables Haus mit Garten an, das im Jahr 2007 erbaut wurde.

Die Lage ist strategisch günstig aufgrund der Nähe zu den Einkaufszentren, der Autobahnauffahrt, dem Bahnhof Mendrisio und den meisten Dienstleistungen, die von Familien gefordert werden, die eine ruhige und im Grünen gelegene Zone suchen.

Der Zustand des Hauses ist gut, und die Qualität der verwendeten Materialien ist ebenfalls gut.

Die Außenfenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, das Heizsystem ist eine Wärmepumpe, und die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt.

Der Bodenbelag im Erdgeschoss besteht aus großen Keramikplatten, während der Bodenbelag im Obergeschoss mit Eichenholzdielen ausgelegt ist.

Der Boden der Terrasse ist aus Holz.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 350 m².

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen sowie ein Souterrain, und der Zugang ist über eine Granittreppe gewährleistet:

Souterrain:
- Hobbyraum
- Abstellraum mit Fenster
- Technikraum
- Badezimmer mit Dusche
- Weinkeller

Parkplätze:
- Garage für 3 Autos
- 2 Außenparkplätze

Erdgeschoss:

- Großes Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Schiebetüren Zugang zur Terrasse und eine gute natürliche Beleuchtung der Räume bietet.
- Große, ausgestattete Küche mit Insel
- Badezimmer mit Fenster


Obergeschoss:

- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Whirlpool. Mit großen Fenstern und Blick.
- Einzelzimmer
- Einzelzimmer
- Badezimmer mit Fenster und Dusche

Das Anwesen wird durch den Garten mit Treppe und einem Nebengebäude für Gartengeräte vervollständigt.

Der Verkaufspreis des Hauses beträgt 1.350.000 CHF.

Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.