4.5 Pièces, 132 m², Rez-de-chaussée

Eich ist eine attraktive ländliche Gemeinde am Südhang des Sempachersees.

Hier wohnen sie an ruhiger sonniger Lage mit Sicht auf den Sempachersee und in die grosse Alpenwelt. Eich bietet ein attraktives Freizeitangebot, die Schule ist klein und hat einen hervorragenden Ruf, Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Dorf und der Eichberg ist mit öV erschlossen. Dank dem nahen Autobahnanschluss sind sie in gut 15 Minuten in Luzern und innert ca 1 Stunde in den Zentren Zürich, Basel und Bern. Weitere Infos zur Gemeinde finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Eich.

An der Sonnhangstrasse 8 in Eich entsteht ein 3-Familienhaus an sonniger, ruhiger Südlage. Die Hochparterre Gartenwohnung über den Garagentrakt ist zu kaufen, die beiden Maisonettewohnungen darüber bleiben im Besitze der Bauherrschaft.

Die 4 1/2 Zimmerwohnung wird grosszügig und komfortabel gebaut und ausgestattet. Sie ist rollstuhlgängig und mit Lift ab Eingang und direkt ab Autoeinstellhalle erreichbar. 2 Einstellhallenplätze sind für die Gartenwohnung reserviert. Kaufpreis pro Platz Fr. 35'000.00

Der Wohnraum weist grosse Fensterflächen auf und eine integrierte offene Küche. Küche und Nasszellen sind hochwertig ausgestattet wie z. B. Steamer in Küche, Lavabos in den Bädern mit Unterbauten, Elternzimmer mit angegliederter Ankleide und eigenem Nassraum. Im Wohnraum und allen Schlafzimmern sind Parkettböden vorgesehen.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller/Waschraum mit WM/TU, und einem Lavabo für die Handwäsche. Die Waschküche ist mit einem Secomat ausgestatett.

2 gedeckte Sitzplätze ost- und westseitig von ca 35 m2 bieten viel Platz und Privatsphäre und laden zum Veweilen und Geniessen ein. Ein weiterer Teil des Sitzplatzes ist offen und ungedeckt mit ca 20 m2 Fläche. Die ansehnliche Rasenfläche vor den Sitzplätzen gibt ihnen das Gefühl von zusätzlichem Freiraum und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Der Rasenteil wird als Sondernutzungsrecht eingetragen und steht zur alleinigen Benützung der Gartenwohnung.

Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und die Decke über der Einstellhalle ist bereits erstellt. Zum jetzigen Zeitpunkt werden eigene Wünsche beim Innenausbau wie Auswahl der Küchenfronten und Küchengeräte, sanitäre Apparate, Boden- und Wandbeläge gerne berücksichtigt.

Fühlen sie sich angesprochen ? Für weitere Fragen und Auskünfte bin ich gerne per Telefon oder Mail für Sie da.