7.5 Pièces

Die gepflegte Anlage bietet beste Voraussetzungen für das Training von Pferd und Reiter. Die Erweiterungsmöglichkeiten in verschiedenen Gebäulichkeiten sind sehr vielfältig und lassen verschiedene Betriebskonzepte zu. Die derzeit insgesamt 24 geräumigen Auslauf- und Innenboxen bieten ausreichend Platz für die zeitgemässe Unterbringung der Pferde.Die Infrastruktur gewährt Ihnen verschiedene Möglichkeiten, Ihr Pferde zu trainieren. Mit den Massen 22 m x 45 m bietet der Sandplatz mit einem Abt-Boden eine komfortable Reitfläche für verschiedene Trainingsformen.Die Anlage verfügt über eine überdachte Führanlage der Marke Kraft, welche für 6 Pferde ausgerichtet ist. Mit einem Durchmesser von 15.5 m und dem 3-jährigen Horsewalker-Gummiboden bietet sie genügend Raum und Trittsicherheit, um die Pferde zu bewegen. Ein weiterer Bestandteil ist das Round Pen mit einem Durchmesser von 24 m.Zusätzlich verfügt die Anlage über eine 7.5-Zimmer-Wohneinheit mit gepflegtem Garten. Ein anderer Hausteil wurde im Jahr 2008 erstellt. Da alles vorbereitet ist, lässt sich hier mit vernünftigem Aufwand der Ausbau von zusätzlichem Wohnraum realisieren. Das rund um die Liegenschaft arrondierte Weideland gibt dieser Anlage eine hohe Privatsphäre.Da sich das Wohnhaus sowie der 2008 erbaute Hausteil (Rohbau) in der Kernzone befindet, ist eine mässig störende gewerbliche Einrichtung realisierbar. Zulässig sind Wohn-, Geschäfts- und Gewerbebauten, die mit ihrer baulichen und nutzungsbezogenen Gestaltung dem Zweck der Zone entsprechen.Eine bankakkreditierte Bewertung ist vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdeliegenschaften in der Schweiz und das seit über 16 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt.