1466 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
8606 Uster
Grabenstrasse 1
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
1'466 m²
Évolution des prix
04.04.2025
sur demande
08.10.2024
CHF 17'348
Description
Zwei volle Etagen mit Kühldecken und Atrium
Die Gesamtfläche von ca. 1'466 m2 teilt sich auf zwei Etagen auf. Das Layout kann individuell konzipiert werden.
Die Liegenschaft liegt unweit des Bahnhofs Nänikon/Greifensee und bietet helle, hochwertige und belüftete Flächen mit teilweise bereits abgetrennten Räumen. Die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung ist ein angenehmes Plus. Der Lichthof auf dem 1. OG ist zur exklusiven Nutzung vorgesehen.
Eckdaten:
- 1. OG - 687 m2 - Büro-/Gewerbefläche
- 2. OG - 779 m2 - Büro-/Gewerbefläche
- Kühldecken
- Deckenhöhe 3. 2 m total
- Lagerflächen bis 34 m2 können dazugemietet werden
- Ausreichend Aussenparkplätze vorhanden
Der Nettomietzins von CHF 142 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung.
Alle Beträge verstehen sich zuzgl. gesetzlicher MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.
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