3.5 Pièces, 235 m², Rez-de-chaussée

Modernes, spektakuläres Loft mit Seeblick und Luxusausstattung

Willkommen in dieser exquisiten Loft-Wohnung, die sich in einer ruhigen Lage befindet und dennoch nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem malerischen Bodensee entfernt ist. Mit einer Wohnfläche von 235 Quadratmetern und einer beeindruckenden Grundfläche von 160 Quadratmetern und 75 Quadratmetern Galerie, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Kombination aus grosszügigem Raum und modernem Design.

Das Herzstück dieser Loft ist der offene Wohnbereich mit einer imposanten Giebelhöhe von 8,5 Metern, der ein luftiges und helles Ambiente schafft. Die stilvolle Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet den idealen Raum für kulinarische Abenteuer.

Entspannung pur erwartet Sie im grosszügigen Aussenwhirlpool, oder lassen Sie sich in der freistehenden Badewanne auf der Galerie verwöhnen, während Sie die Ruhe und Eleganz dieses aussergewöhnlichen Raumes erleben.

Das Anwesen verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine exklusive Beleuchtung, die eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Die Fernschliessautomatik und fernbedienten Jalousien bieten höchsten Komfort und Sicherheit, gesteuert über das Internet von überall auf der Welt.

Zusätzlich wurden zwei Räume mit jeweils 3 Meter Raumhöhe und je ca. 16 Quadratmetern Fläche eingebaut, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Die grosszügigen, modernen Fenster wurden 2021 vollständig erneuert und entsprechen den höchsten Standards.

Geniessen Sie jeden Tag den Blick auf den See und die umliegende Landschaft von Ihrem eigenen privaten Rückzugsort aus. Eine Garage und zwei Abstellplätze sorgen für bequemes Parken, (diese können separat erworben werden) während Besucherparkplätze Gäste willkommen heissen.

Diese Loft-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung zu erleben, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel begeistern.

Unionstrasse 15 in 9403 Goldach

Goldach, eine charmante Gemeinde am Bodensee im Kanton St. Gallen, bietet eine ideale Wohnlage zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Rorschach und St. Gallen aus.
Bildung und Schulen
Goldach verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot. In der Gemeinde gibt es Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen, die sich alle in unmittelbarer Nähe befinden. Weiterführende Schulen und Berufsschulen sind ebenfalls leicht erreichbar, insbesondere in der nahegelegenen Stadt St. Gallen.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Goldach ausgezeichnet. Die Region ist durch mehrere Bus- und Bahnlinien erschlossen, die Verbindungen nach Rorschach und St. Gallen bieten. Der Bahnhof Goldach liegt nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, was eine optimale Verbindung zu den grösseren Städten in der Schweiz gewährleistet.
Steuerlast
Die Steuerbelastung in Goldach gehört im Kanton St. Gallen zu den moderaten. Die Kombination aus einer attraktiven Wohnlage, guter Infrastruktur und einer fairen Steuerlast macht die Gemeinde besonders lebenswert.

Ihr neues Zuhause in 9403 Goldach

Diese Liegenschaft vereint Komfort, Natur und Nähe zu urbanen Zentren auf ideale Weise. Ob als Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen - Goldach bietet für jeden Lebensstil die passenden Rahmenbedingungen. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einem breiten Bildungs- und Freizeitangebot sowie einer attraktiven Steuerlage, finden Sie hier eine perfekte Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Erholung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Lage und lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität in Goldach begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich vorzustellen.