71 m², 1. étage

Büro-/Gewerbe- oder Praxisstandort in gepflegter Liegenschaft mitten in Spreitenbach

Im 1. OG der Pfadackerstrasse 7, 8957 Spreitenbach wird per sofort eine Mietfläche mit ca. 70.52 m² vermietet.

Der Raum ist mit Bodensteckdosen für Elektro- und IT-Anschlüsse ausgebaut. Vor dem Einzug wird der Raum neu gestrichen und ein Kugelgarn-Teppich (oder gleichwertiger Bodenbelag) verlegt.

In der ganzen Liegenschaft ist ein TABS-System (Thermo-aktive Bauteilsysteme) installiert, wodurch die Raumtemperatur pro Stockwerk zentral gesteuert wird. Sowohl im Sommer als auch im Winter werden angenehme Temperaturen erreicht.

Den Mietern und Besuchern der Liegenschaft stehen folgende Einrichtungen zur Verfügung:

• 2 Personenaufzüge und 2 Warenaufzüge


• 58 Aussenparkplätze und 167 Parkplätze auf 2 Etagen in der Tiefgarage

Die Liegenschaft ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die öV-Situation wurde durch die Fertigstellung der Limmattalbahn (direkte Verbindung HB Zürich) mit einer Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Gebäudes weiter optimiert. Zudem besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A1 (Verbindung Zürich – Bern), wodurch ein grosses Einzugsgebiet schnell erreichbar ist.

Das Inhouse-Angebot an Dienstleistungen umfasst:

• Restaurant im Erdgeschoss


• Masseur im 3. OG


• Zahnarztpraxis im 5. OG


• Fitnesscenter im 7. OG

Auf den restlichen Geschossen befinden sich Showrooms diverser Schuhmarken.

Kunden und Geschäftspartner aus anderen Teilen der Schweiz oder aus dem Ausland können im Hotel (harry’s home), das auf dem Nachbargrundstück gebaut wird, in der Nähe untergebracht werden.

In kurzer Gehdistanz erreichen Sie auch das Einkaufszentrum Shopi Tivoli mit einem breiten Angebot an Lebensmitteln, Bekleidung, Sport, Restauration und vielem mehr.

Spreitenbach erlebt zurzeit einen grossen Aufsch