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2.5 Pièces, 72 m², 1. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 632'500

6963 Pregassona

Via Stazione

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Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Pièce

2.5

Étage

1. étage

Surface habitable

72 m²

Construction

2025

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 632'500

Combien paient les voisins?

Équipements

Parking extérieur

Ascenseur

TV par câble

Description

Appartamento - Pregassona


Situato nell'esclusiva area di Pregassona a Lugano, questo appartamento di 2,5 locali con terrazza incarna un mix perfetto di eleganza classica e comfort moderno.

In fase di costruzione, la residenza PENTA, composta solo da 9 unità, promette tranquillità e privacy.

L'edificio, caratterizzato da un design architettonico all'avanguardia, è progettato per garantire una vista aperta da ogni angolazione e per raggiungere elevati standard energetici, certificati CECE classe AB.

Con consegna prevista nel 2025, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore e si estende su una superficie totale di 72 mq commerciali, di cui 67 mq lordi. L'interno vanta un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e lavanderia privata.

Gli infissi sono realizzati in alluminio con triplo vetro antisfondamento e lamelle metalliche regolabili. Il riscaldamento è fornito da una termopompa geotermica e pannelli solari, distribuito tramite serpentine a pavimento e con un sistema di raffreddamento integrato.

La cucina completamente attrezzata si apre su un terrazzo con ampie finestre e accesso alla terrazza di 10 mq, perfetta per momenti di relax.

La proprietà include un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di 50'000 CHF, una cantina e un locale bici, assicurando praticità e comodità aggiuntive.

Grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, la residenza è perfetta per la vita comoda in una zona residenziale e di prestigio.

Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti: da 2.5 a 4.5 locali. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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