3.5 Pièces, 91 m², Rez-de-chaussée

An zentraler, repräsentativer und unverbaubarer Lage mit Bergsicht entsteht die ansprechende Wohn- und Geschäftsliegenschaft «Kronenhaus». Baustart erfolgt.

Es entstehen grosszügige Wohnungen mit einem ausgewogenen Mix aus 2.5 Zi-, 3.5 Zi
- und 4.5 Zi-Wohnungen sowie zwei exklusiven 5.5 Zi-Attikawohnungen, ab 50 – 180 m2 Nettowohnflächen, sowie repräsentative Gewerbeflächen, ab 41 – 83 m2 Nettowohnflächen.

Das anschauliche, freistehende Mehrfamilienhaus mit verspieltem Giebeldach, Loggien und Erker zeichnet sich durch eine gute und energieeffiziente Bauqualität mit Minergie-Zertifikat aus.

Die Liegenschaft weisst gut konzipierte und praktische Grundrisse aus, welche gut möblier bar sind. Verfügt über einen hochwertigen Ausbaustandard wie: Gute Dämmwerte, Holzmetallfenster (3-fach-Verglasung) und teilweise Schallschutzfenster, Komfortlüftung, Bodenheizung, grosse bodenebene Duschen, Deckenspots, Einbauschrank im Gang, Reduit mit Waschturm, Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fernheizung (Holzschnitzel), Grundinstallation Elektroauto-Ladestationen, grosse Balkone und Loggien, Keller im UG sowie eine Einstellhalle mit 32 Parkplätzen und 3 Motarradstellplätzen.

Die lauschigen Gartenflächen der Gartenwohnungen ( 67.5 - 108.8 m2) mit Erker und die Attikawohnungen mit weitflächigen Terrassen ( 87.2 - 125.8 m2) und Innenräumen sowie Cheminée sprechen für sich.  Bestimmen Sie die Materialien Ihrer neuen Wohnung. Es stehen schöne, wertige Standard-Kollektionen wie Feinsteinzeugplatten (hell bis dunkel), eine Auswahl an grossen, geölten Landhausdielen/Burgdielen, Sanitärapparate und eine hochwertige Küchenausstattung mit Steamer, Backofen, grossem Kühlschrank mit Tiefkühler,  Induktionskochfeld von V-Zug, Granitabdeckung, Glasrückwand, lackierte Fronten etc. zur Auswahl.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist auch eine Bereicherung für das Dorfzentrum und bietet attraktive Gewerbeflächen im Edelrohbau mit grossen und teilweise bodentiefen Schaufenstern an, welche Blickfang für die Laufkundschaft sind.

Zentrale, unverbaubare Lage, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und Bushaltestelle

Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und verfügen über Bergsicht

Grosszügiger, gut möblierbarer Wohnraum

Hochwertiger Ausbau

Ab 3.5 Zimmer: 2 Badezimmer

Kontrollierte Wohnungslüftung

Jede Wohnung mit eigenem Waschturm

Holzmetallfenster, 3-fach-Verglasung und auf Strassenseite Schallschutzfenster

Lauschige Balkone und Gartensitzplätze auf Mostelberg-Seite

Loggien auf Strassenseite

Photovoltaikanlage für eigenen, günstigeren Strom

Fernheizung ( Holzschnitzel )

2 Exklusive Attikawohnungen mit je 3 Badezimmern und Gäste-WC und exklusivem Innenausbau, En-Suite-Zimmer mit Ankleide und Bad, Cheminée, weitflächige Terrassen mit Bergsicht und direkter Liftzugang

Grosse Einstellhalle mit Grundinstallation Elektroladestationen

Grosser Veloraum

Keller im UG

Lift vom UG her erschlossen, direkten Zugang zu den Attikawohnungen

Zur Mostel-Bergseite schöne gemeinschaftliche Gartenanlage

Attraktive Gewerbeflächen im Edelrohbau zur Strassenseite

Im Dorf kann alles Notwendige einkauft werden. Gleich vor der Haustüre befindet sich der Volg/Post, das Café-Bäckerei Schelbert, Banken, die Bushaltestelle, der neue Bahnhof und das Gemeindehaus sowie die Gondelbahn zum Mostelberg. Die Schule ist unweit entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, ca. 10 Autofahrminuten entfernt, gibt es in Seewen  ( Seewenmarkt) oder in Schwyz ( Mythencenter).1 Einstellhallenplatz: Fr. 38'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie die Verkaufsdokumentation an.

Für Fragen steht Ihnen Frau Marlene Wiget gerne zur Verfügung. www.kronenhaus-sattel.ch