4.5 Pièces, 135 m², 1. étage

Moderner Wohntraum auf der eigenen Etage mit direktem Lift-Zugang Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien und befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand. Im Eingangsbereich leitet der grosse Einbauschrank den  perfekten Übergang zum Wohnbereich ein. Die gewählte Struktur sowie die gelungene Anordnung der drei Zimmer bietet Privatsphäre und lässt Sie Zuhause ankommen. Der edle Eichenparkett verleiht der ganzen Wohnung das gewisse Etwas. Die sanft integrierte Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das Wohn- und Esszimmer bietet zwei Ausgänge zum grossen Balkon. Ein weiteres Highlight ist das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, Ankleide sowie Zugang zum Balkon.Ein Kellerabteil mit Waschturm, Veloständer vor jedem Haus, ein gemeinsamer Velo- sowie Trocknungsraum, Besucherparkplätze und ein Spielplatz mit Picknick-Möglichkeiten runden das Angebot ab.Entreé
Bodenbeläge: Holz-Dielen Eiche
Wandbeläge: Abrieb- hell gestrichen
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Ein-/Ausbauten: Wohnungseingangstu¨re mit Dreipunktverschluss, Sicherheitsschild und Tu¨rspion, Gegensprechanlange mit Kamera, GarderobenschrankWohn- und Esszimmer
Bodenbeläge: Holz-Dielen Eiche
Wandbeläge: Abrieb, hell gestrichen
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Ein-/Ausbauten: Zimmertu¨ren Kunstharz
beschichtet, Vorhangschienen in Decke eingelegtZimmer
Bodenbeläge: Holz-Dielen Eiche
Wandbeläge: Abrieb, hell gestrichen
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Ein-/Ausbauten: Zimmertu¨ren Kunstharz beschichtet, Vorhangschienen in Decke eingelegt Küche
Bodenbeläge: Platten, anthrazit
Ru¨ckwand: Glas, weiss
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Einrichtungen: Fronten aus Kunstharz,
Geräte: Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen hochliegend, Steamer, Ku¨hlschrank mit Tiefku¨hlteil, Geschirrspu¨hlerNasszellen
Bodenbeläge: Platten, anthrazit
Wandbeläge: Platten, weiss
Decke: Weissputz, hell gestrichen
Sanitärapparate: Keramik weiss, Badewanne in Stahl weiss, Dusche im Boden eingelassenBalkon / Terrasse
Bodenbeläge: Holz-Kunststoff Bodendielen
Wandbeläge: Abrieb
- hell gestrichenFenster
Holz
- Metallfenster
- Innen weiss Aussen anthrazit mit 3-Scheiben-IsolierverglasungSonnenschutz
Fallarmmarkisen bei Loggien, Gelenkarmmarkisen bei TerrassenElektroanlagen
Kombinierte Gegensprech-Sonnerie und Tu¨röffnungsanlage mit Kamera
Medienanschluss: Wohnen / Essen und in jedem SchlafzimmerHeizung
Erdsonden-Wärmepumpe: Bodenheizung individuell regulierbarKeller
Pro Wohnung ein Kellerabteil mit Waschturm im UntergeschossLiftanlage
Direkter Liftzugang in Wohnung – 8 Personenlift (630kg)Verkaufsbedingungen
Die Verteilung der Transaktionskosten ist wie folgt vorgesehen:
Die Grundstückgewinnsteuer wird vom Verkäufer getragen.
Die Kosten für Notar- und Grundbucheintragung werden zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Die Handänderungssteuer wird vom Käufer getragen.