2.5 Pièces, 55 m²

In einer malerischen Ecke von Mergoscia, eingebettet in die Ruhe der Natur, steht ein charmantes Rustico, perfekt fu¨r alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Dieses Ferienhaus, das nur nach einem angenehmen 20-minu¨tigen Spaziergang durch einen Waldweg erreichbar ist, bietet einen Ru¨ckzugsort voller Frieden und Ruhe.

Das Gebäude, komplett renoviert, bewahrt den rustikalen Charme der Region, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Ku¨che, ideal fu¨r gesellige Momente, sowie ein stilvolles Badezimmer. Im oberen Stockwerk eröffnet sich ein großes Schlafzimmer, eine Oase der Entspannung mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur.

Draußen lädt eine Panorama-Terrasse dazu ein, die Schönheit der Natur und die beruhigenden Geräusche der Umgebung zu genießen. Ein weitläufiger Garten von 3.500 Quadratmetern, der auch einen Waldabschnitt umfasst, umgibt das Anwesen und bietet einen direkten Kontakt mit der Natur.

Das Rustico verfu¨gt u¨ber Quellwasser, was eine authentische Verbindung zur Umgebung garantiert, sowie

u¨ber einen Anschluss an das Wassernetz von Mergoscia, um praktischen Komfort ohne Kompromisse zu gewährleisten. Abgerundet wird das Anwesen durch ein Gerätehaus, ideal fu¨r die Aufbewahrung aller notwendigen Werkzeuge fu¨r die Garten- und Hauspflege.

Dieses kleine Paradies ist ausschließlich als Ferienhaus gedacht, ein Ort, an dem man seine Energien aufladen und unvergessliche Momente inmitten der Natur genießen kann.

-----------------------------

Mergoscia (731 m u¨.d.M.), an einem Su¨dhang gelegen, hat etwas mehr als 200 Einwohner und erfreut sich einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung. Es ist Ausgangs- und Endpunkt fu¨r zahlreiche Wanderungen und Radtouren. Trotz der Nähe zu den Stadtzentren, nur 15 Autominuten von Locarno und dem See entfernt, hat Mergoscia seinen Charakter als typisches

Verzascatal-Dorf bewahren können.